中国的房价是高还是低？这个问题已经被无休止地辩论，基本上分为两种声音。购房者和投机者认为当前房价不高，原因很简单：一方面，考虑到个人财产升值，希望房价继续上涨，上升，另一方面，看涨房价的主要原因是我国的城市化还远远没有结束。城市化将不可避免地带动城市各行各业的发展。房地产是关键行业，因此，我国的房地产还有很长的路要走。

为了业绩，不少房企都推出了网上购房，又纷纷打折促销。即便是这样，楼市依然一度低迷不振，连带着老百姓多年来对于房价“只涨不跌”的预期也有所“逆转”了。而随着生活回归到正轨，积压了几个月的购房需求也开始释放，70城的房价延续“微涨”的趋势，难道楼市要“回暖”了吗？

马云曾说“房价如葱”，李嘉诚也说过“地段论”是未来楼市的趋势。现在全国的楼市基本上是冰与火的景象，调控措施也是层出不穷。根据相关数据，在“金九”期间，广州，西安，合肥，武汉等城市的房屋销售量环比下降。例如，合肥新房网的签约量下降了46.4％，广州的二手房签约量下降了14％。李嘉诚预言成真，楼市首现“逆转”，央行报告坐实2类人麻烦了！

1、炒房囤房客：不可否认，早买房和敢买房的都赚得盆满钵满，甚至实现了财富自由。但是，如今楼市迎来转折，特别是国家定调既要防止大涨，也要防止大跌，所以指望买房赚钱的思维也该顺势而变了，因为靠买房赚钱无非就是靠房价上涨的空间来实现，而如今楼市走向稳字当头，房价已经失去了快速上涨的氛围，所以这意味着靠买房赚钱的概率大大降低。业内专家梁中华甚至表示，不涨不跌，持有过多房产就是亏本。

2、无房的刚需族：如你没有买房，2020年的房贷利率会照顾你，因为不低于5年期LPR的报价就可以了，假如你名下已经有房了，今年可能会加更多的基点，比以往付出更高的购房成本，这种“分而治之”的思路，其实就是为了遏制楼市的投机情绪。