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[摘要] 要说现在的物价是一天比一天要高,随着经济的不断发展,物价也是随之大涨,就拿最近几年买肉来说吧,
要说现在的物价是一天比一天要高,随着经济的不断发展,物价也是随之大涨,就拿最近几年买肉来说吧,以前100块钱可以买到好几斤猪肉,这几年100块钱就不不到多少猪肉了,除了现在的物价上涨外,很多人也是抱怨自己挣得不多,物价咋就那么高呢?其实对于这个想法也是很多人比较质疑的,可是没有办法,在这个物价飞涨的年代里,啥东西都在涨价,身边的东西今天这个价格,明天就可能是另一个价格。
要说在我们身边最为常见的高物价,那就是楼房的物价了,一些在以前比较偏僻的地方,几乎是没有人烟的地方,经过开发后,那么这个楼盘就是大涨,有的人也是抱怨当初没有多买几套房子,现在也是非常后悔,毕竟这个经济时代里,有一定头脑的人确实是有,但是一般的人当中也没有几个这种“有后眼”的人,毕竟一些人的脑子就是灵活吗,当时在低价的时候购买房子,然后涨价的时候就高价卖出,这样赚的钱也是简单多了。
对于楼市炒作来说,前几年有名的就是“温州炒房团”了,对于这些当时以炒房为目的的人来说,着实的也是赚了一把,但是对于楼市来说,基本上大家不会看到下跌,只有持续的上涨,像有的地方楼市开盘后瞬间销售一空的事也是常有发生,可以看出不是楼房在涨价,而是买房需求的人多了,那么对于当前的房价来说,很多的专家也是说了,房价近几年只会涨,不会跌,那么这个神话也是一直被当成楼盘开发者的一种信仰。
那么事实真如这样吗?首先对于房价来说,很多有不同看法的人也是说了自己的观点,比如就拿这个房地产泡沫来说吧,房地产泡沫也是指楼盘开发后,房价就出现大涨,而且上涨的速度也是非常快的,那么就因为快速的涨价后,很多人都会去购买房子,但是大头始终还是那些炒房人,不过最后的结局是,房价太高,开放商卖不动房子,炒房子手里的房子没法出手=被套牢。那么这个就是房地产泡沫。
那么对于这个房地产泡沫来说,最大的问题就是价格问题,从很多的迹象来看,房价一旦被炒高后,那么就会有人被吸引来,但是往往的结局是最后出现楼市“崩盘”的现象,就像这两年很多的南方人表示当地的房价太高,纷纷去了东北地区买房,就比如这个鹤岗地区的房价估计大家都知道,一套40-50平方的房子几万块就能买到,可以说就吸引了很多人去当地居住。
对于房价来说,并没有始终上涨的“神话”,近期像河北涿州就出现了这种“房地产泡沫”的破灭,当地的房价从前几年的4-5000一平米,突然到今年的价格暴涨到了2.5万一平米,但是对于这种高价来说,主要的问题还是炒作出来的,那么到了后期房子就出现了卖不动的情况,从2.5万没平米现在暴跌到了9000没平米,可以说当地的房价一下回到了5年前的房价。
但是对于当地的房价突然出现暴跌,也是当地也是紧急出台了“限购、限贷、限售”三条政策,这个政策出台后,楼市突然是暴跌后,很多的炒房者直接是欲哭无泪了,可以说就当这些炒房者开始狂欢自己要大赚一笔的时候,当地出台的政策直接就来了个急刹车,这下好了,有人欢喜有人忧,对于买不起房子的人来说这下可以买房了,炒房者就难过了,当然了对于楼房来说,是需要人去住的,并不是炒的,如果当地的收入水平和房价不成正比的话,那么这个房价必然就会有跌的一天,毕竟房价的支撑是和当地人收入有关,如果要是一直处在“神坛”的话,那么终有一天就会惨落。
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