今年市场上的楼市调控虽然很严格，并且年初的疫情给给楼市带来巨大的负担，但房价却依旧呈现出上涨的趋势。这一点相信大家都能感受到，很多开发商虽然嘴上说着降价促销，但购房者一到售楼处才发现价格反而还涨了。那么问题来了，大家知道今年市场上的房价到底涨了多少吗？对此社科院给出了答案。

社科院前两的时候发布了一份报告，里面明确的指出，截至2020年11月全国平均房价上涨了7.9%，目前房价已经10071元/平米。从社科院给出的数据就能明显的感受到，今年房价上涨还是比较大的，而且房价也终于突破了万元大关。对于购房者来说这并不是一个好消息，因为这代表着买房又要付出更多成本了。

现在中国的房价已经突破了万元大关，但中国的居民的年均收入却只有3万多。例如国家统计局给出的数据就显示，前三季度中国居民的平均收入只有23781元，算下来一年也就是3.1万元。按照这样的收入和房价水平，普通居民一年也就只能买3平米房子。

当然更坏的消息还在后面，那就是社科院预计明年市场上的房价还会继续上涨，只不过涨幅可能会有所收窄。目前给出的预测是，明年房价会上涨5%。虽然5%的房价涨幅跟以往楼市涨幅比起来并不算高，但认真算起来的话，一套100万的房子也要涨价5万，这已经超出居民的年均收入了。

至于未来市场上的房价会不会上涨这个问题，其实从现在的行情就能略知一二，今年这么差的楼市行情下房价还能上涨，等到以后楼市行情回转之后，房价能不上涨吗？所以在我看来，未来购房者在买房的时候可能还要承受更大的压力，这对于购房者来说并不是什么好事。

所以一直以来我都在劝购房者，能尽早买房就尽早买房，一来是因为市场上的房价会继续上涨，早买房更便宜。二来是因为对于刚需购房者来说，早点买房就能早点住进自己的房子里，这也能节省一大笔租房支出，毕竟现在市场上的房租价格也不低。所以如果你有居住需求，那你就早点买房吧。