我国的经济发展速度可以说是有目共睹，而城市的变化可以用日新月异来形容，至于老百姓的收入水平更是直线上涨，也许这些都是好事，但坏事也是有的，那就是物价也在不断上涨，房价更是持续上涨近二十年，这真的是有点让人难以置信。我国的楼市自1998年“房改”以来，可以说一直都是处于繁荣的状态，而房价上涨的速度相比工资的上涨幅度来看的话，根本没有任何可比性，我们可以举个例子。有的人将如今的房价高度称之为“A股6124点”，也就是2007年的A股股指最高点，从这也可以看出，基本上所有人都觉得现在的房价是处于高位。

如果房价一直上涨，那自然没有人会问“要不要买房”这个问题，因为国人向来是“买涨不买跌”，这也是过去的二十年里，很多人只要有钱了就会考虑买房，那现在呢？有的人觉得如今的房价可以说已经是一个“高峰”了，已经难以逾越了，所以最好是不要再买房了，而是持有一定的现金这样更好，同时安全性也更高；而有的人觉得买房还是要买的，毕竟房子现在对于很多人来说不仅仅是居住而已，而是关乎到子女的教育问题，或者结婚问题等等，所以还是有人愿意把现金变成房产。

也许每个人对于买房与否都有自己的观点，那该不该买呢？马云曾说的房价“预言”会实现吗？我国的房价有可能下降吗？对于这些问题，小编觉得可能没有任何一个人能给出准确的答案，即使是那些经济学家、楼市专家都不行，可能现在正处于楼市的一个重要“节点”，如果房价还继续上扬的话，那可能还会持续上涨，而如果说房价处于稳定，或者说开始下跌的话，那真的就比较危险了，所以估计没有人能准确断言，不过我们倒是可以参考一些楼市传出的信息，来分析一下有可能出现的房价走势。

第一个消息：国家始终坚持“房住不炒”

房价“疯涨”，但这并不是一个好现象，所以国家对于楼市的调控力度可以说是逐年在增多，根据相关信息显示，在2017年的时候，我国全年的楼市调控次数仅仅只有250多次，而到了2018年的时候，全年楼市调控次数已经上涨至444次，到了2019年更是达到了620次，而且国家也多次反复强调，官媒也数次提及“房住不炒”，可以说房子还是有希望回归住房“属性”，而对于那些投机炒房的人则是不遗余力的抵制，要知道我国的房价之所以一涨就是二十年，这与“炒房客”也有一定的关系。

第二个消息：房贷利率下跌

房贷利率关乎到买房者的购房成本，房贷利率高的话，那买房者需要付出更多的金钱，反之则可以节省一大笔开支，所以房贷利率如果下跌的话，那对于买房者而言那绝对是一个好消息。据相关信息显示，进入2020年以来我国的首套房平均房贷利率已经下降了10个月，可以说相比2019年同期的话，那下降幅度还是非常可观的，也能为买房者节省一笔可观开支。

第三个消息：楼市调控改为“因城施策”，央行给出“答案”

其实楼市调控政策改为“因城施策”也是可以理解的，毕竟我国有那么多城市，有的城市是一线大城市，而有的城市只是三四线城市，或者直接就是小县城，所以同一条楼市调控政策可能适用于大城市，但对于小城市来说可能是可有可无，所以“因城施策”对于房价的抑制也能起到更大的作用。

众所周知，房地产开发商开发楼盘并不是全部用的自己的钱，大部分都是用银行贷款的，所以银行的金融政策可以很大的影响到楼市，一旦银行紧缩银根的话，那对于开发商而言，这可不是一个好事情。根据央行之前发布的一份对于房地产业的金融政策来看的话，国家对于楼市的方针是“房住不炒”，并且不会把房地产业作为刺激经济发展的手段，并且是要稳地价、稳房价，还要保持对房地产业的相关金融政策的连续性、稳定性。

总结

从上述的几个楼市信息和央行给出的金融政策来看，似乎我国的房价短期内是很难大涨或者是大跌，而是以稳定为主，而这也可以得出一个结论，那就是马云所说的房价“预言”可能很难以在短期内实现了，也许会实现，但时间上真的很难以肯定了，所以还在等房价一降到底的人真的不要再等了，很难出现这种情况的，而这类人其实也还好，最“惨”的可能就是炒房客了。房价一旦不再上涨，那对于炒房客而言，那就没有了利润，而且还有很大的“成本”，要知道很多炒房客并不是拿着自己的钱，而是利用“杠杆”，这是需要付出很大的利息的，所以还是不要再炒房了，否则真的会追悔莫及！