说起楼市，2020年的房企可以说经历了一场又一场的“噩梦”。先是疫情导致楼市有近2——3个月不开单，后来又有国家的一系列调控措施出台，再加上普通人几乎半年没啥收入，高价房可以说已经被人们放弃了。

然而意想不到的是，就在今年这么难的情况下，前些天居然有多个房地产商表示，2020年度销售任务已经完成。接着就是先后发出通知，房价上调。

对于房企来说，每年的年末都需要一大笔回款来支付银行的利息。如果你对房产行业多加留意就会发现他们一般从11月份左右就开始有了一系列的优惠活动，尽量在12月末前多回款。但是1月份房价就会回归正常水平。

也就是说11——12月份降价出售（回款）1月份（房价上涨）是常态。今年突发状况多，本以为年底冲刺的时间会拉长，结果却是不仅没有延长，反而房价上涨的时间提前了。

从可查消息显示，目前太原（红星，碧桂园，保利）等多家房地产公司的多个房地产项目已经发出了涨价通知，价格有的涨了500元左右每平米，有的上涨5%每平米，也有涨300左右或者按点涨价的。

涨价通知出来后，不少人心里开始打鼓了，难道房价将要再次起飞吗？

其实，每年金9银10过去后（9月份 10月份），房价都会有一波下降，等12月份冲刺结束后，1月份开发商再摇旗呐喊（涨价了）。可以说这些都是开发商的销售策略而已，真正的涨幅并没有那么大，甚至其他各种名目的优惠，以及申请价什么的，算下来和冲刺阶段价格相差并不会太多。

国家的调控政策一直没有放松，更有消息称要求，2023年前，各开发商要完成三条红线任务。所以，2023年以前，开发商的主要任务是多回款，力求降负债，降杠杆，达到标准要求，而不是消磨时间用以前的老套路来“炒房”。

最重要的是，即使开发商有时间去“炒”国家也不会答应。具体大家从深圳某些“刚需”楼盘火热后被调查就可以看出来。

所以，小编个人观点来说，房价再次起飞的可能性不大。多半是“雷声大雨点小”。