又有一座“空城”出现，房价从1.1万跌到3000元，依然无人愿意接手！在过去的20年，我国房地产是最赚钱的行业，很多公司一年都是几十亿甚至上百亿的利润，很多人靠着房子也翻了身，应该说只要手头有点钱，都会拿来买房的，因为容易赚钱，老百姓也喜欢炒房，但是现在房价已经很高了，国家也意识到不能任由房地产行业肆意发展了，在2018年开始，出台了不少调控政策，房住不炒的定位下，不少城市因为住房过剩，房价出现大跌，甚至出现了“空城”现象。

因为以前房地产容易赚钱，房地产的问题也随之而来，特别是一些三四线小城市，楼盘的开发更是恣意妄为，很多小区建的房子都没有人住，或者上千套房子只有几十套房子有人住，现在很多小区空置率特别高，在2017年，部分地区的住房空置率高达25%以上，按照国际标准，正常的空置率应该在5%到10%左右，西方国家一般都是这个空置率，空置率只要超过10%，就说明房产处于严重积压的状态了。

现在很多三四线城市，都已经出现了“空城”现象，房价过高是其中一个原因，更为重要的是，现在年轻人都愿意选择到基础设施完善的一二线城市工作，一直不愿意留在老家，这就导致了两极分化，大城市房价很高，人口很多，不断有人涌入；小城市人口流出，房价在不断下降，但是始终无人问津，很多城市住房空置现象越来越严重，已经沦为公认的“空城”。

最近又有一座“空城”出现，这座城市就是黑龙江的鹤岗，原来最高峰时期房价在1.1万左右，如今跌到了3000多元每平米，但是始终没人愿意接手。如果你看广告的话，鹤岗最便宜的房子在5万元一套，一些煤矿区的房子可能只要300元每平米，差点的房子更是便宜。按道理，房价这么便宜，大家应该抢着买，但是最好的房子也就3000元每平米，但是根本没人去买，很多小区没人居住，到了晚上感觉就是“空城”。究其原因，还是因为煤矿资源枯竭了，很多煤矿工人都搬走了，随着人口大量的流出，空置的房子自然多起来。

现在像鹤岗这种情况的城市并不少，甘肃的玉门、山东的乳山还有其他城市，都属于这种情况，现在鹤岗的老百姓都不愿意买房子，更愿意买下大量的土地，或者工厂的地皮，记得其他城市的人去鹤岗，花了几万元买了房子，但是住没几个月就后悔了，亏本卖掉了房子。现在鹤岗房子很便宜，但是没人愿意接手，害怕买了房子后自己不住，想卖也卖不出。

现在辽宁的阜新也出现了类似的情况，房价不仅出现了腰斩，很多小区即使卖出“白菜价”也很难脱手，有网友之前表示，当地有一个小区，一套60平米的房子只要4万元，让人感觉就是“白菜价”。综合来看，不管是鹤岗还是阜新，都面临了一种尴尬的局面，因为在行情好的时候，开发商盲目开发，想要收割房价上升的红利，但是遇到煤炭资源枯竭，当地人口大量流失，导致住房空置率过高，最后降价也没人愿意买，因为买了也没有用处。对于现在的“空城”现象，你是怎么看的？