观点地产网讯：12月17日，香港置业于11月底的调查发现，逾五成受访者认为未来楼市走势平稳向好，比例创5季新高。香港置业行政总裁李志成表示，回顾今年楼市，无论交投及楼价均随疫情的影响而波动，惟波幅不大，楼价一直呈“窄幅上落”。

他指出，惟疫情窒碍新盘推售部署，带动部分购买力回流二手，本年楼市交投呈一手下跌，二手“疫市”上升局面，预计明年发展商推盘步伐将视乎疫情走势，相信不少将维持开价克制的策略，以吸纳购买力。二手受惠放宽按保，逾600万至1000万港元物业交投将续有支持。

香港置业营运总监姚伟南称，香港置业于11月下旬透过问卷形式进行2020年第四季“客户置业意向调查”，成功收回376份有效问卷，最多受访者认为未来12个月香港楼价走势平稳向好，比例达52.7%，按季升5.5个百分点，比例创5季新高。惟调查亦显示，计划未来12个月入市受访者达39.4%，按季微跌2.6个百分点。姚伟南认为，调查结果反映不少市民有见疫情仍存在不明因素，暂时抱较观望态度，静待有“啱价”心水盘才考虑入市。

李志成称，基于疫苗面世，预料可对楼市及经济起提振刺激作用，预计楼价由波动渐见平稳。如疫情彻底平伏，香港经济恢复增长而失业率回落，楼价更具“反弹空间”，升幅需视乎疫情的平伏速度。此外，香港置业最新调查亦发现楼控措施成为市民主要入市考虑，建议政府及早减辣稳定楼市，同时助市民上车换楼。