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[摘要] 经历了一轮楼市的去库存，很多城市的房价都大幅上涨了，好多三四线城市的房价也跟着翻倍了。没有买房的朋友，我已面临着高房价，现在要买一套房子，需要投入的购房成本越来越高了。
经历了一轮楼市的去库存，很多城市的房价都大幅上涨了，好多三四线城市的房价也跟着了。
没有买房的朋友，我已面临着高房价，现在要买一套房子，需要投入的购房成本越来越高了。
今天我们就一起来聊一聊，从“促进房地产市场平稳发展”的表述来看，房子未来会降价吗？#2020年房地产你怎么看#
一，未来的房价会降吗？
虽然上一轮去库存很多城市的房价，涨幅非常的惊人，但很快楼市的调控政策就出台了。
密密麻麻的楼市调控政策不断的升级，让火热的楼市突然熄火了，房价表现非常的平稳，没有再次大幅的上涨。
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最终在基调上“促进房地产市场健康平稳的发展”，表述一出来很多朋友都惊讶了，未来的房价难道要下跌了吗？
实际上促进房地产市场健康平稳的发展，并不是让房价大幅的下跌，或者让它处于下跌状态。
而正确的理解应该是让房地产市场回归健康平稳，让它的居住属性越来越大，让它的金融属性相对弱一些。
这样的话投机买房，通过房产来实现家庭暴富的人群就会减少，房价平稳的状态也能让那些真正有购房需求的人买得起房。
房地产市场如此的重要，未来的价格并不会下跌，更不会大幅的下跌，这一点大家一定要清楚。
二，房价还会大幅的上涨吗？
楼市调控政策那么多，而且也那么严格，很多时候都会让我们误以为未来的房价不会再大幅上涨。
所以任何一个市场信息的出现，我们都会联想到未来的房价会下跌，本有计划买房的人群也开始犹犹豫豫。
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实际上在我看来，未来的房价仍然有大涨的可能，原因非常的简单，一起来看一看。
第1个原因，城市化没有结束。
不得不承认，即便是城市化进入了中期的尾声，但是距离80%的目标还很遥远。
说到底，城市化将继续大力的向前推进，在未来的10~20年时间里面城市化的推进仍然会伴随着房价的上涨。
而且越是优质的城市，产业结构越是转型快的城市，人口流入越多的城市房价大涨的概率就越充足。
第2个原因，成本还在快速增加。
了解房地产市场的朋友就应该非常的清楚，建房子涉及到的成本真的是非常多的。
不仅有楼面价，还有开发商涉及到的一切成本，比如人工成本，设计成本，材料成本，融资成本等等。
这些成本都在逐年的递增，尤其是楼面价，不到几年就又了。
……
的确如此，城市化的推进和房价上涨有着最直接的关联。
而楼面价的快速，开发成本的逐年递增，也支撑着未来的房价继续大幅上涨。
所以目前的促进房地产市场健康平稳发展，只是当下的一个应对措施，大家应该珍惜这样的购房机会。
三，小结
总的来说，房地产市场10分的复杂，我们一定要从底层逻辑去认识它。
只有这样，我们才不至于受市场情绪的影响，影响自己的判断，影响自己的买房决定。
当然了，最后还是要特别提醒广大的购房朋友，黄金楼市的十年的的确确已经一去不复返了。
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未来的楼市会在城市与城市之间，区域与区域之间发生非常严重的分化。
所以如果你是投资购房的朋友，一定要购买那些优质城市或者优质区域的房产。
因为我们不仅要获得房价的大幅上涨，还应该保留他在二手房市场的变现能力。
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