随着时代的进步，我们周遭的一切都发生了翻天覆地的变革。写字楼作为我们日常生活办公的一部分，同样也将面临着巨变。开发商在写字楼的形式上力求革新，注重写字楼用户的需求，着重吸引年轻化、拥有创造力和团队协作能力的人群。这样的人群注重办公空间的绿色健康以及可持续性，更需要自由空间，偏好周边有丰富娱乐设施的工作场所。因此，未来写字楼的发展趋势，将会是这样的：

趋势一：金融氛围浓厚

随着新时代金融服务的转型，技术和数字化创新团队得到了大幅增长。而对尖端人才的争夺在以技术为核心的大城市就显得尤为激烈。金融行业对条款和政策透明化的需求，促使金融企业非常看中所在区域的金融氛围，换句话说就是看中该区域内政策的支持程度与入驻企业的数量与质量。比如纽约华尔街、北京金融街、上海陆家嘴以及成都金融城，均是大量金融企业的聚集地。

恒大金融小镇是和林新区与世界500强恒大集团携手共建的产城融合示范项目，总建筑面积约100万㎡。项目雄踞新区中轴，金融小镇核芯处，同时紧邻和林新区管委会，聚集政务资源及金融商务资源于一体，自诞生之初就具备了的产业基因。

▲恒大金融小镇鸟瞰图

最重要的是，金融小镇是和林新区先行启动的重点平台项目，截至目前，金融小镇已有中国银行金融科技中心、国融证券内蒙古分公司、中信证券投教基地等97家金融及类金融机构注册登记，领衔入驻，累计注册金额达254亿元。毋庸置疑，恒大金融小镇也必将承接这份圈层红利，500强企业入驻，可提前占位战略布局新区，为未来成为区域行业领导者奠定基础；成长型企业入驻，可与名企为邻，汇聚优质资源，实现企业跨越式发展。

趋势二：绿色生态办公

绿色生活，低碳办公已经是现在这个时代的主旋律。随着80、90后乃至00后办公观念的大幅转变，写字楼的绿色生态健康化需要从设计研发之初就开始进行考虑。未来绿色健康办公将成为写字楼的一个重要发展方向，像周边出色的绿化配套、园区内的绿化水平都为绿色生态办公提供了无限可能，未来的人们在这样的写字楼办公的时候，也可以从细微的设计体验到绿色健康办公。

▲恒大金融小镇商务A区效果图

恒大金融小镇外拥约240亩生态水系公园作为"企业的后花园"，绿意环绕鲜氧充沛。其商务A区在规划时便遵循景观优先原则，配套建设约2.5万㎡阔朗园林景观，内藏约4000㎡中央湖景，将人造景观和建筑无缝连接，创造出自然、绿色、轻松的生态办公空间，让都市白领、企业、自然三者和谐共处获得共赢，为企业和都市白领打造绿色健康的办公环境。

趋势三：人文写字楼

写字楼经过长久的发展，已经从冰冷的钢铁结构变成了充满人文的温暖空间，逐渐从单纯追求高效率高品质变成了追求精神层面的愉悦。未来的写字楼绝不再是冰冷的铁盒子，而是充满温情的办公文化空间。由外到内的高速办公已经过时，从内到外的情感放逐才是真正的主流，未来的人们会更加注重工作之余的精神感情寄托，这就要求未来的写字楼提供能够满足商务人群对美好商务空间的需求的缤纷商业配套。

▲恒大金融小镇商务A区效果图

恒大金融小镇规划精品写字楼、高端住宅区、星级酒店、精品公寓、铂金商铺等多元产品，周边湖景公园、幼儿园、实验小学等诸多配套簇拥。其商务A区，配建生态商业街，创新打造体验式商业街区模式，邂逅新区繁华商圈，会议、洽谈、接待、购物、娱乐、休闲等商务需求从容近享。恒大金融小镇以包罗万象的商业空间、多类型的休闲配套提升商务生活质量，以庞大体量及综合实力带动周边区域共同繁荣。

趋势四：写字楼科技

如今科技的发展可以说日新月异，它的发展改变着我们的生活以及我们在写字楼的办公状态。科技的突破让写字楼变得更为高效安全。写字楼未来的发展也必将和科技的发展紧密相连，科技所带来的便利也不断应用在写字楼上，科技也不断将写字楼提升到一个新的领域和高度。

恒大金融小镇商务A区智能写字楼，配备八大智能系统，利用云计算技术对办公业务所需的软硬件设备进行智能化管理，包含有线电视系统，电话与网络布线系统，访客对讲系统，视频安防系统，远程抄表系统，停车管理系统，公共广播系统，电梯对讲系统等，全面提升管理效率，降低运营成本，打造匹配世界名企高度的智慧办公空间。

趋势五：办公空间的共享

提高空间的利用率，让办公室变成高效的办公场所，而这种高效的办公场所可以为不同的工作模式、工作情况提供不同的选择。未来的写字楼前瞻性至关重要，灵活的设计可以让同样的空间迸发出效的工作。对于创意型和以千禧一代为主要雇员的专业服务公司而言，有利于团队合作的工作空间将是未来的重点。协同工作可以成为激励和支持自发互动的催化剂，从而实现并加速进步与创新。

▲恒大金融小镇商务A区效果图

恒大金融小镇精品写字楼匠造75-130㎡灵活的空间，以满足不同企业主的需求。其5.2m阔尺层高，灵活多变的功能空间划分，无界视线延伸感，将功能和空间完美融合。这样开放的办公空间、优美的环境，无论是工作其中或是偶然驻足，都能得到愉悦的享受，使员工的"智慧生命力"更加旺盛，为入驻企业提供了极佳的商务氛围。恒大金融小镇将高品质办公环境与商务形象融合贯通，为企业发展提供擎动力。

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【项目地址】内蒙古·呼和浩特·和林格尔新区管委会南·枫叶双语学校东