房地产市场虽然复杂，但房价似乎一直在上涨，价格表现越来越贵。

所以有一些朋友在问，房价长远来看，到底是升还是降？

今天我们就一起来聊一聊，看看房价到底是涨还是跌？最近几天适合买房吗？#楼市杂谈#

一，房价长远来看，到底会升还是会降？

说实话，经历了这么多年的楼市，涨涨跌跌很多朋友都把目光集中在了房地产市场里面。

因为房价的造富效应，让很多买了房的朋友都实现了家庭财富的提升。

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因此我们都想知道未来的房价到底是涨还是跌，到底还有没有获得增值的机会？

，长远来看房价继续上涨。

从我国这些年房价的走势来看，房子的价格表现是越来越贵的，买房的成本在不断的提升。

换句话说，长远来看，未来的房价仍然会跟随着继续上涨，而且涨势还非常的惊人。

毕竟城市化的进程远没有结束，楼面价还在不断的，开发的成本也在逐年的递增。

第二，楼市会发生分化。

然而我们从另外一个角度来看，其实未来的房地产市场会发生非常严重的分化。

毕竟城市化已经进入了中期的尾声，黄金楼市的十年也因此而逐渐远离了我们。

在未来产业结构转型升级越快，人口流入越多的城市，房价的涨幅就会越大。

……

的确如此，从长远的一个时间段来看，未来的房价仍然会继续上升。

所以要买房的朋友，我认为还是要早一点买，不然你可能会面临越来越多的购房成本付出。

还是那句话，早晚都要买倒不如早点买，拖拖拉拉的，对自己也不见得就是一件好事。

二，近几年适合购房吗？

虽然长远来看房价会继续上涨，买房也得趁早一些，这样才能节约一大笔购房成本。

但是楼市的的确确有涨有跌，很多时候大涨过后就会有大幅的回落。

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所以很多朋友仍然非常的关心这样一个问题，就是最近这几年到底适不适合买房？有没有的买房时间点？

，最近几年特别适合买房。

从目前的楼市表现情况来看，我认为最近这几年的买房时机是非常棒的。

因为我们刚经历了一轮楼市的去库存大幅上涨，楼市也进入了平稳期，差不多三年的时间。

根据以往的楼市涨幅周期来看，三年一小涨，5年一大涨，楼市已经处于了全新的一轮涨幅前夜。

第二，政策压制房价平稳。

从另外一个角度来看，目前很多城市的房地产调控政策是非常严格的。

所以目前的房价整体来看是表现的相对比较平稳的，没有大幅的上涨，也没有大幅的下跌。

没有大幅的下跌，就是房价在拖底已经跌无可跌了，但楼市政策一旦放开，房价就会大幅上涨，现在就是购房机会。

……

的确如此，我认为最近这几年是非常适合我们买房的。

说到底，不要妄想抄底楼市，没有人能够真正意义上的去抄底楼市。

买房要赚钱就得买得早，妄想抄底楼市的往往被楼市抄了底，这些年不都这样吗？

三，小结

总的来说，未来的房价仍然会继续大幅的上涨，尤其是大城市人口净流入的城市。

所以有购房需求的朋友不妨早一点买房，千万不要等到房价再次大幅的上涨才来后悔。

因为房价一旦大幅上涨速度是非常快的，它不会留给我们太多的购房时间。

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他常常在一个季度或者半年就实现了价格的大幅上涨，比如30%或者房价。

更何况房子对我们每一个人都那么的重要，他绑定着我们的户口，婚姻，子女教育。

早一点买房就能够早一点享受，这样的重要资源，还能够早一点解决自己和家人的居住需求。