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[摘要] 面对高房价,许多普通人只能望房兴叹,可受到“有房才有家”思想的影响,又不得不硬着头皮,以至于经济学家樊纲在电视节目上提出“六个钱包买房”说法。
面对高房价,许多普通人只能望房兴叹,可受到“有房才有家”思想的影响,又不得不硬着头皮,以至于经济学家樊纲在电视节目上提出“六个钱包买房”说法。
高房价之下,不少人每月除开房贷、车贷、孩子教育费用后,已经所剩无几。根据央行数据,9月末,主要金融机构个人房贷余额33.7万亿元,房贷就像一座山,买了房的人承受着房贷压力,没有买房的人,盼望着房价能降低一些。
白岩松曾说,“高房价不但毁灭年轻人想象力,甚至毁掉无数年轻人爱情。”
数据显示,2019年平均房价9310元,2020年前三季度,商品住房均价达到9988元,买一套房总价接近100万元了,如果在一线城市,年轻人的压力更大,就算凑了首付买了房,生活品质也受到影响,车贷、教育费用也都不是一笔小钱。
为了遏制高房价,我国提出“房住不炒”的口号。
“房住不炒”在我国已经执行多年,房价的涨幅也被遏制了。
但是,由于房价这么多年易涨难跌,加剧了房产的造富效应,只要存在套利空间,就会有炒房客的身影,高房价增长了投资者的房价上涨预期,让刚需者买房越来越难。
《中国青年报》曾转发标题为《高房价让整个社会多了4个现象,看着就心酸》文章,点名了“高房价”的四大危害。
,读书被认为无用。
高房价让现在年轻人过早成为房奴,背负压力。《光明日报》曾报道,某高校研究生因为房贷辞职做月嫂,1年工资翻4倍。
现在的高房价下,年轻人早早被房贷压住,进入职场之后迫于房贷压力,即使被领导提出“996”“715”的工作制度,也不敢辞职,更不敢创业,不敢拼搏。白岩松曾直言,高房价毁灭年轻人的想象力,他们一毕业就活成了中年人的模样,三四年后就要做20~30年左右的“房奴”。
更为扎心的是,在北上广深,还有许多年轻人连做“房奴”的资格都没有。
第二,爱情变得功利。
根据民政部的数据,2018年中国结婚率只有0.72%,创下2013年以来的新低。什么成了年轻人结婚的拦路虎呢?
除了个人观念以及经济压力之外,房子也是个重要的问题,根据某婚恋网发布的《2018单身人群调查报告》显示,80%的受访女性认为结婚要买房。算一下,一对年轻人在双方家庭的资助下可以凑到首付,但是高额的房贷也是许多人难以承受的。附加在房子上的许多权益,比如孩子上学、户籍等方面都会受到影响,让人们不得不对房子重视起来。
第三,投机炒作不劳而获思想滋生蔓延。
根据《中国经营报》的报道,2017年,深圳不动产权证书两次转移间隔时间不到三年的住宅有217.6万平米,占全年二手房销量的46.2%,这是什么概念?
接近一半的房子买了不到三年就转让,短买短卖,利用房价暴涨的时间差,倒手就有几十万甚至上百万的收入,明显是投机炒房的做法。
过去,我们信仰的是“劳动创造价值”,但是劳动创造出的价值,劳动者获得了多少呢?董明珠曾说,员工天天为房子发愁,还哪有心思工作?高房价下炒房客扰乱了市场秩序,让刚需者买房越来越难,投机成了一道风景,这将加剧人们的浮躁心理,因此国家打击炒房,调控房价,是有利于大众的。
第四,创新、拼搏精神正在遗失。
曹德旺曾直言,国家之间的竞争归根到底依赖是科技和实体制造业,房地产带来的只是虚假繁荣。房子建再好,未来能和国外的高新技术产业竞争吗?
谈到为什么华为不做房地产时,任正非直言,房地产行业挣钱太容易了,会让华为失去拼搏创新的精神。
实际上,受到高房价的影响,房租也水涨船高,实体经济面对高房租,生存压力更大,更不能奢谈创新了。根据《华夏时报》的报道,2020年,深圳大部分厂房租金已经是10年前的2~3倍,小微企业面临地价和人力成本攀升的局面,不得不将公司迁到东莞或者惠州等租金低的地方。
权威报刊对高房价的批评,大快人心。这些年我国也将“房住不炒”逐步贯彻落实,多次提出“稳房价、稳地价、稳预期”,房价在调控之下,会回归平稳,相信在不久的将来,房子不再是“投资品”,而是许多人够得着的“避风港”。
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