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[摘要] 房地产行业是社会基础性产业，也是重要民生产业，房价与国计民生密切相关。全国房价高涨，引起社会系统生活成本普遍提高，致使很多社会中低收入的租房者交完房租所剩无几。
房地产行业是社会基础性产业，也是重要民生产业，房价与国计民生密切相关。房价高涨，引起社会系统生活成本普遍提高，致使很多社会中低收入的租房者交完房租所剩无几。房价高企已20多年，在大中城市买房子动辄几十万元或上百万比较普遍。高房价毁掉了多少人的爱情？现实中有很多年轻人因为没有房子而分手。让房子真正回归居住属性，不能让高房价毁掉年轻人的爱情。
10月19日，统计局公布数据显示，2020年前三季度，新建商品住宅销售金额103493亿元，同比增长6.2%。受房地产调控政策和房企“三道红线”影响，一二线城市房价涨幅已回归平稳，三四线城市房价出现涨跌不一。房子除了居住属性外，也是个人财富和身份的象征。在房地产市场利益驱使下，民众有钱就买房子或投资炒房比较普遍，导致房价越炒越高。高房价还能维持多少年，谁也无法给出准确的答案。
中原地产发布调查数据显示，2020年前三季度，个人住房按揭贷款3.5万亿元，同比增长6.7%。房地产调控政策收紧和市场利空消息频出，而房地产市场交易规模依然维持上涨。房地产调控政策要抑制投资炒房和房地产泡沫扩大，必须要严管金融信贷政策，这也是维护房地产市场平稳发展的关键所在。房地产调控“三道红线”已产生积极作用，房企优惠促销、加快回笼资金已经成为重中之重。
房价上涨不仅只是市场问题，房价上涨本质上是利益分配问题。地方对土地财政的过度依赖有增无减，房地产行业承载着经济增长，金融市场稳定等社会经济发展命脉无法化解。房地产调控政策的主要目标只是维持房价平稳上涨，避免房价出现大涨大跌。高房价与高地价的利益矛盾无法解决，这也是在政策层面维护房价上涨的主要原因。2020年买房子开始倒计时，自住买房要择机入市，投资炒房要谨慎。
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