房价到底有没有降？众人各说纷纭，在很多人看来，房价降了也是没降，因为还是买不起房。而在另一部分看来，房价降了就降了，事实摆在那，哪怕降幅不大，但也还是降了，而且炒房投资客确实是利益受损了，能说房价没降吗？

据统计局公开的数据显示，15个热点城市房价环比全面止涨，其中北上广深四大一线城市更是33个月以来首现房价集体停涨。继深圳和成都房价8月率先出现同比下跌以来，至11月份，已有11个热点城市新建商品住宅价格低于去年同期水平。

对此业内人士指出北上深楼市调整态势基本确立，买家不愿入手，不过不少不急钱用的业主，也不愿让价过多，成交萎缩，楼市就这样僵着！房贷利率在不断上调，不少银行已经停止放贷！

现在许多房子高位已无人接盘，有市无价，没有成交，所谓的价格只是房产中介门前的一纸标价签。有中介门店表示，这样再僵持几个月，开始进入大幅下跌通道是大概率事件。

即便如此，但在很多人看来，并不认可房价下跌的事实，尤其是那些拥有数套房的炒房投资客。著名房产专家、专家曾说过，再等一个月或两个月，你再看北京的成交量与二手房价格，就会明白：当前北京楼市，外伤明显，内伤严重。

当然除了北京之外，其他一线城市或多或少都有类似情况发生，总的来说楼市降温已成事实，就算再不相信，也改变不了调控下的楼市现状。