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[摘要] 一转眼,2020年马上就要结束了,而2018年的时候,发生的事情依旧在眼前。那时候,好像很多人都达成了一致意见,纷纷咬着牙也要买房。
一转眼,2020年马上就要结束了,而2018年的时候,发生的事情依旧在眼前。那时候,好像很多人都达成了一致意见,纷纷咬着牙也要买房。那时候的收入并不低,基本上每个月可以赚9000元甚至1万元。但是时隔两年,这部分人已经走到了崩溃的边缘,可想而知其压力有多大。
现在,经常可以在网上看到有关房价的消息,也有专家在表明自己的看法,其中一些的话还是很有道理的。马云说,年轻人应该专注于自己的梦想。而曹德旺说,应该把手中多余的房子卖掉。起初,许多人不赞同这个想法,因为每个人都觉得有房才是硬道理。然而,事实表明,买房的决定是冲动的。
一位朋友表示,当年花了40万首付按揭买房,按揭了30年,每个月都需要还房贷5000元左右。那时候觉得自己还剩下5000元的生活费是足够的,毕竟2018年的物价水平还没有这么高。
当时想着是即便月供超过了自己的工资,自己晚上下班以后还可以去兼职。所以想来想去,还是冲动买了房子。但是买房子之后才发现,房贷的压力是巨大的。白天上班,晚上兼职,有安慰的是房子还可以用来居住。但是时间长了之后,才发现这种日子简直太难熬了。
并且没有人想到,在短短两年内,物价水平发生了巨大变化。起初,5000元足够每个月生活,但现在5000元似乎不够一个人生活。再加上结婚生子,生活变得越来越有压力。家人也帮不上什么忙,特别是在疫情之后,这种状况越来越糟糕。
每个月的收入确实很多,但是有5000元支付房贷,剩下的5000元,仅仅是每月的生活成本就需要4000元。这还是不去任何地方消费所花掉的钱。无奈之下,也只能白天上班,晚上兼职了。
那种甚至连生病都不敢请假的日子,估计也只有身负巨债的人才能体会。一天不上班,到来的可能是还不上的贷款。一个月或许还比较好坚持,两个月过去了也还可以。但是这种日子要坚持三十年,这怎么能坚持下来?
这样看来,有些人又怎么不会崩溃呢?其实现实生活中,这样的事情屡见不鲜,一些人承受不了压力,最终选择“断供”。或许大多数人觉得,把房子卖掉也比断供要好。但实际上哪有那么容易的事情,等到真正要去卖房子的时候才会发现,如果房价不打个“骨折”,将很难卖出去。
如果你的房子以市场价出售,别人根本就不会考虑。原因很简单,因为现在有很多新房子,价格一样,没有必要买二手房。换位思考,当时自己买房的时候,也是这种想法。
二手房始终是二手房,现在有这么多的新房子,如果不降价就卖不出去。最关键的一点是,当时硬着头皮买房子,就是为了便宜,所以选择了一些比较冷门的地区,现在想要卖出去,恐怕就比较难了。还不如断供,让银行拿去拍卖。
但是后来算了一笔账,如果房子打折卖掉,算上两三年的利息,提前还款,加上自己本身亏掉的钱,这个金额将要达到25万元,相当于自己这么多年的努力都白费了。现在也是进退两难,想要脱身,就要亏至少25万。不脱身,这种高压的日子还会坚持将近30年。
事实上,很多人不会断供的,除非他们实在没有办法了,只能选择“断供”这条路。40万的首付,80万的房贷,30年的利息还要80万,总共有200万。卖房子才多少钱?这样一想就明白了。
所以,有多大的能力,做多大的事情。如果冲动买房,等待我们的将是前所未有的压力。如果经济实力不允许,还是先不要买房子了吧。你有房贷压力吗?欢迎留言讨论!
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