房子原本只是单纯用来住的，但是随着经济的发展，房子身上附带的属性越来越多，生活中很多事情如果没有房子就难以办成，比如现在越来越多的丈母娘或者女性要求男方结婚前必须要有一套自己的房子，没有的话，轻则结不了婚，严重的可能相爱的情侣就要分道扬镳；还有就是现在的父母越来越重视孩子的教育，都不想让其输在起跑线上，都想往城里送让其接受更好的教育，但想要到城里读书就必须要有户口，而想要有城里的户口就又需要有房子，所以房子现在已经不仅仅是用来住的，也成为了一种“敲门砖”。

因为房子的附加属性越来越多，这也让房子的价格跟着水涨船高，很多城市的房价都已经破万，一二线城市的房价更是几万起步，这个价格已经让很多人都负担不起了。想买一套房光首付就要掏空家里的存款，身上还要背负几十年的房贷，生活压力可想而知。在很多人的观念里，一件商品价格之所以会高，大部分原因都是因为供不应求，那房价涨那么高，也是因为供不应求吗？

其实并不是，根据数据显示，中国当前的房子已经够34亿人居住，而我们的人口却只有14亿，并且开发商也还一直在建房，在供过于求的情况下，理论上房价应该越来越便宜，那为什么现实却相反呢？

中国的房价之所以会那么贵有几个方面的原因，就是地价贵，很多地方的地价就占了房价的50%以上，高的甚至能达到70%，那地价为什么要卖那么贵呢？地价贵主要是因为土地资源有限，一个城市的土地越开发就越少，再者地价现在是很多地方政府的主要收入来源，在没有找到其他收入来源的情况下，地价很难降下来，所以这也是为什么地价在房价里占比会那么高的原因。

第二就是炒房，中国的房价那么高，炒房客也“功不可没”，有的人手里有几十套甚至是上百套房，除了个人在炒房之外，就连上市企业也参与了炒房，根据数据显示截止到2019年第三季度末，A股3743家上市公司中就有1826家上市公司持有投资性房产，持有的房产价值高达1.3万亿人民币。

高房价已经让很多人都买不起房了，根据数据显示中国当前还有2亿左右的租房群体，很多人都期待着房价能够降下来。虽然这几年国家对楼市的调控越来越严格，房价没有再像前十年一样暴涨，但是也并没有大跌，只能说是稳定了下来。房价稳定下来本来是一件值得高兴的事，但对于一些人来讲却更加纠结了。那些准备买房的人，现在买房害怕成为最终的“接盘侠”，不买又害怕往后房价会越涨越高，那么现在到底能不能买房呢？

对于现在能不能买房的问题，一些专家也发表了自己的看法，据财经大学某经济学教授来看，有一些人一定要抓紧买房，那就是一些低收入人群，千万不要有再等房价降下来的想法，因为再等下去会很危险。十年前有人认为房价很高，要等降下来再买，但是却把全款等成了首付，把首付等成了车库，所以他认为有能力买的话，直接买无需再等。

当然对于买房的问题，每个人的看法也不一样，比如马云就不赞同年轻人过早买房，他认为未来房价一定会降下来，曾发表过“房价如葱”的观点，很多没买房的人对此也是深信不疑。除了马云不看好房地产的未来，福耀玻璃创始人曹德旺也不看好房地产市场，他认为虽然现在房地产公司看起来都很赚钱，但是亏钱是早晚的事，而他的这个“预言”在今年也得到了论证，2020年倒闭的房地产企业就不下百家，即使是一些大型的房企也是生存维艰。

综上所述，现在能不能买房，其实主要还是看自己，如果是刚需，没有房子不能办事，比如结婚，子女上学等问题，那么该买还是要买，当然如果是准备用来投资的，那么别买，现在投资房产不比十年前，亏损的概率也越来越大，很多城市的二手房都已经出现了有价无市的局面。最后问题来了，你看好中国未来的房价吗？会涨还是会跌？现在有钱你会买房吗？