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“新一线”城市房价比肩一线城市?西安的城市活力仍有待提升

来源:网络 2020-10-29 15:29:21

[摘要] 随着中国城市化快速推进,城市格局已经基本确定。而如今各大“新一线”城市房地产的行业规模已经可以与一线城市比肩。

随着中国城市化快速推进,城市格局已经基本确定。而如今各大“新一线”城市房地产的行业规模已经可以与一线城市比肩。虽然北上广深四个核心一线城市在房地产热度、购买力还是经济增长依旧占据梯度,但是其缺陷依旧不可忽视,经济发展空间小、人口老龄化严重、市场发展趋于饱和...各类问题日渐尖锐。近年来,“新一线”城市成为了社会讨论的热点词汇。

新一线城市是指天津、武汉、重庆、杭州、郑州、成都、南京、长沙、苏州、西安这十个城市,“新一线”城市的发展无论是在政策扶植,还是地理位置上都有着较大的优势,

以西安发展为例,2018年2月政策明确提出建设西安为中心城市,2019年西安被划分为别的西部交通枢纽中心。“新一线”城市基本都是区域发展核心,再加上产业经济对人才资源的吸引力,未来将有更多的人口流入“新一线”城市。新一线”城市将成为的房地产投资机会。

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西安处在内陆中西部新崛起的核心城市,是中国当前发展活力的地区之一,产业发展目前在依旧保持着领先的状态。与一线城市已经临近饱和的发展态势相比,作为“新一线”城市的西安房地产行业规模发展更加快速,对于尚处“幼年”发展阶段的三四线城市来说也更加成熟稳定,开发投资额已超过2000亿元,远超大连、昆明、厦门等地区,但西安的商品住宅销售金额相比一线城市市场而言仍略有欠缺。

分析主要原因在于西安的经济基础方面存在显著短板,大多数“新一线”城市经济增长已达万亿产值,虽然“新一线城市”发展具有显著的经济产业优势,但去年西安全年GDP仅9321亿元,仍不足万亿,远落后于2.36万亿元的重庆,西安正处于拓进新区和产业升级的阶段,产业转型完成度相对较慢,在未来依旧有着较大的进步空间。

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高铁新城,就是西安下一个主力发展区域之一,后续发展潜力十分庞大,将助力西安追赶超越。距北客站仅900米的隆源国际城YUE公园,则正是处于这一“热土”,同时坐享大型景观资源、教育医疗资源、两大商圈环绕的商业配套小区内打造社区大庭院空间,扩大绿化面积,楼体设计采用简约欧式建筑风格,打破了传统的兵营式的布局,保障最长的日照时间,无论是自住还是投资,都可以说是购房者的选择。

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