国家统计局10月20日发布数据显示，9月份，70个大中城市房地产市场价格涨幅略有回落。分析人士表示，房价涨幅回落主要受市场供应增加及调控政策影响，预计四季度重点城市房价或以小幅下跌为主。

9月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.2个百分点。二手住宅销售价格环比上涨0.9%，涨幅比上月回落0.1个百分点，其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.4%、1.0%、0.7%和1.1%。

31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.3%和0.2%，涨幅比上月分别回落0.3和0.2个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.5个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅与上月相同。

中原地产首席分析师他称，下半年以来已有27个城市收紧房地产调控政策，对市场的影响特别是对新建住宅的影响逐渐显现，很多城市新建住宅限价政策影响了新建住宅价格。体现在数据上，9月份新建住宅价格涨幅放缓程度超过了二手房。

市场供应增加是房价涨幅回落的另一原因。“市场供应量有所增加，大部分企业想利用‘金九银十’扩大销售，部分企业也采取了促销行为。”

研究院报告显示，9月份，100个城市新建商品住宅供应量为7529万平方米，而成交量为5228万平方米，呈现供大于求的态势。