信息时报讯（记者罗莎琳）日前，房地产研究院发布《百城房价报告》（下称《报告》）称，根据国家统计局数据进行测算，今年6-9月，新建商品住宅单月成交均价均位于1万元以上，分别为10113、10263、10540、10191元／平方米，说明房价正式进入“万元时代”。

《报告》认为，当前突破万元价格线已经持续4个月，说明房价正式进入万元时代。而从年初累计均价的数据看，今年1-9月份房价为9989元／平方米，也即将进入万元的时代。需要肯定的是，虽然住宅均价总体上涨，但是涨幅可控。今年1-9月份涨幅为7.2％，四季度依然会有降价促销的的动作，房价涨幅有望趋稳。

按城市分类看，《报告》称，1-9月份，四个一线城市新建商品住宅成交均价为45640元／平方米，同比上涨5.6％。今年前9月一线城市房价涨幅在5％-10％的区间波动，涨幅可控。横向对比看，其也小于二线城市的水平。今年上半年深圳房价有所炒作，但北京、上海和广州相对平稳。随着深圳调控政策的出台，四个一线城市房价总体趋稳。在当前房价涨幅走势下，政策面也会保持稳定的态势。