过去很长一段时间里市场上的房价都在上涨，虽然中间也有调控的时候，但也就是涨幅变慢，所以在过去的买房总是能赚到钱。购房者内心对“买房就能赚钱”这一点深信不疑，但问题是现在楼市行情真的变了，在目前的楼市行情下，购房者还是不要乱买房了，否则就很有可能会亏本。

今年上半年平均房价仅仅只上涨了1.27%，而这都是因为楼市调控越发严格的原因。按照现在楼市调控的力度来看，因为各个城市还在不断加码楼市调控，例如这几天徐州和绍兴就对调控政策进行了升级。这样来看的话，到了明年市场上的房价就很有可能出现真正的下跌了。

其实中国楼市早就存在供过于求的现象，但以前因为炒房者的原因，这一点被很好地掩盖住了。但现在严格的调控政策把炒房者赶出楼市之后，供过于求的事实彻底暴露在大家眼前，这样一来房价下跌的可能性越来越大，要不然现在市场上也不会出现那么多抛售房产的投资者。

实际上现在市场其实已经出现了降价的房源了，例如上半年在重庆就有炒房者把自己手里的180套房子，每套降价了50万。除此之外，现在还有一些城市的房子出现白菜价的现象，例如鹤岗3万元一套的房子，阜新2万元买一套56平米的房子。这些现象都说明，现在的楼市行情下买房不可能带来额外。

当然并不是所有房子的价格都会出现下跌，毕竟房子还是中国最能实现财产保值的商品，所以购房者在买房的时候一定要谨慎选择。在我看来，现在的购房者是买一二线城市的房子，而且还是要那种地理位置比较好的房子，因为这种房子有充足的人口支撑，房价不可能出现大幅度下跌。

反之，如果购房者还是跟以前一样胡乱买房的话，那么最后亏本的可能性就很大，毕竟现在楼市下滑的趋势已经很明显了。不过相信大家也不会随便买房，一来是因为现在房价还是比较高的，大家没有随意买房的资本；二来也是因为大部分人都能认清楼市行情，会做出理智的判断。