自古以来，房子在中国人的心中就有着不一样的地位，同时房子也被赋予了更多不一样的属性。除了居住，还有不少人选择用房子投资赚钱，也就是俗称的“炒”房。自1997年以来，国内的房价就开始出现了不可控的上涨趋势，其中以一二线城市为主要代表，但是对于普通家庭来说，房子已经成为了一种“奢侈品”。

传统思维里，住房是一个人一生的必需品，但是贷款买房对于一些刚进入社会的人来说，无论是精神压力还是生活压力都可以说是很大的。所以随着现代新兴思维的涌现，越来越多的年轻人选择租房子住，这样不仅可以减轻经济压力，还可以保证生活质量。

但是问题并没有这么简单，随着房价继续飙升，现在出现了一个比买不起房子更严重的问题——租金也变着花的上涨了。

今年上半年的数据显示房屋租金同比上涨了10%，整体有一个非常明显上升的趋势，重点的是其总体涨幅超过房价涨幅。那么是什么导致租金如此飙升的呢？

一、供小于求

数据显示，在约3亿的流动人口里需要租房的群体占了80%左右，其中也包括毕业季时毕业生大批涌入社会，在一线城市有很多房东把房子隔成单间租给住户，即使很简陋的环境租金依旧不低，这样的出租方式甚至比整套出租租金更高，所以有部分房东宁愿买房子用来出租，这样租金不仅可以偿还贷款，甚至还能剩下一部分，说到底还是供求关系的变化导致租金上涨。

二、房东的出现

那些想通过租房赚钱的群体就是近些年新兴起来的“二房东”，二房东由于掌握了大量的房源，所以即使需要支付高昂的中介费，这个群体的数量还是在需求之下不断增加。

三、开发商

国家近些年对房价的把控很大程度上遏制了高房价的发展趋势，所以开发商们就会试图通过别的渠道来赚钱，租房无疑就是最直接的办法，租赁市场的不规范给了不良开发商可趁之机。

在北、上、广、深等一线城市租金飙升的现象尤为严重，很多年轻人的梦想在这里诞生，但却有超过70%的人因为高昂的房价和租金又离开这里。当然，比起房租直接上涨，更让人防不胜防的就是租房市场的陷阱。大多数租金上涨都披着一层模糊的“外衣”，比如押金不清楚、水电费扣缴...理由各种各样，继“买不起房”后，已经有的人也要“租不起房”了，对于那些没买房的刚需者真的可以说是欲哭无泪了。