绝大多数买房人在面对买房这件事的时候，首要考虑的就是房价，一来，房价关乎购房成本，二来，房价关乎房产的价值。房价上涨的时候，说明购房成本更高，但是，同样买到手的房子更“值钱”，反之，也是相似的道理。

这也是房价越上涨，买房人越多的原因了。过去，房价一味地“只涨不跌”，买房人只需“买涨不买跌”即可，不用担心房价会下跌，而让房子存在“贬值”的风险，可是，现在房价的走势却“变了”。

由于房价过高，不利于房地产行业的发展，也容易加重刚需的购房负担，于是，从2016年开始，就进行了新一轮的楼市调控了。 目前，楼市调控仍在继续，在此情况之下，房价走势也已经基本明了了。

楼市调控，对于房价的走势，会直接产生影响，会遏制高房价的上涨。在楼市整体的调控之下，各地区也会根据本地楼市的情况，制定出相应的政策，也就是说，全方位来稳住房价，目前，楼市的调控目的已经很明显了，就是稳定房价。

因此，对于买房人来说，也无需太纠结房价的走势了，此类楼市调控的目的，并未改变，所以，之后的房价走势不会大涨大跌，只会逐渐稳定下来。这对于买房人来说，也可以安心了，事实上，有很多买房人之所以徘徊、犹豫，还是因为把握不准房价的走势。

对于买房人来说，房价上涨了，买房压力可不小，可能，有些人对于房子没有刚性需求，可以等一等再买房。但是，对于刚需来说呢，无论房价有多高，该买房，还是得买房，因为不买房，也是没有办法的事情。

在买房的群体之中，大部分人都是所谓的刚需，因为他们买房的目的，可能是为了居住，可能是为了结婚，或者是孩子上学。总之，并不是没有需求，才选择买房的，所以，房价太高，并不利于他们实现买房梦。

同样，房价不能太高，也不能下跌，变得太低，这样也不符合当下的现状。假设房价变低了，是可以让更多的人负担得起买房，但是，对于之前买房的人来说，则是不愿意看到的事情了，尤其是他们身上还背负了一定的房贷压力，更无法面对房价下跌的情况。

一旦造成房子“贬值”了，那些赌上全部身家买房的人，又该何去何从呢？因此，房价下跌，也不利于社会安定，同时，也不利于房地产向上发展，综合之下，稳定才是房价要走的道路，所以，现在的楼市调控也是围绕这一点展开了。

目前，房价的走势已经迎来“新方向”了，一改往日上涨的势头，逐渐变得稳定了。与此同时，楼市中还传来了这样的消息，在此情况下，将有2类人更难了，迎来了“麻烦”，分别就是投资者和开发商。

现在，房价的走向是稳定，与此同时，还不断重申了“房住不炒”的主基调。“房住不炒”的提出，主要打击的就是以买房来投资的炒房客了，近些年，有不少人看到房价上涨了，于是，也抓住了房地产的暴利期，开启肆无忌惮的选择炒房。

虽然这样做，可以为房产投资者带来一定的，但是，这种行为并不可取，毕竟房子是用来住的，而不是用来炒的。在炒作的风气之下，容易导致房价偏离正常的发展轨道，这样一来，很多真正想要买房的人，却被“拒之门外”了。

在房地产暴利期，已经给予投资者很大的空间了，而现在，也是时候，打击这种投资行为了。毕竟，当越来越多人不是为了居住而买房，只是为了投资而买房的话，容易哄抬房价，另外，一旦投资很多房子在手中，难以卖掉的话，也将带来严重的后果。

所以，打击炒房客也是势在必行，让更多的人买房，回归理性，而不是为了投资而去买房。当投资房产的人变少了，也更有利于房价的稳定，所以，在现在，投资者不能再像之前那样肆无忌惮了。

除了炒房客之外，近年来，开发商的日子，也不好过了，融资渠道不断收紧，这对于对资金有强烈需求的房企来说，还是有一定的压力的。8月20日，住建部、央行等部门召集房企的座谈会，基本确定了“三道红线”。

而这“三道红线”的出现，对房企的发展，将会产生一定的影响。有人认为，“三道红线”的出现，更加有利于房企长远发展，并且，降低房企盲目扩张和多元化发展的动力，迫使其回归到理性、高质量的扩张，有利于行业健康发展。

随着融资渠道再收紧，目前，不少房企已经转变了发展战略，从之前的规模扩张转向提升利润。过去，由于很多资金都流入到了房地产，也为房企的发展注入了资金活力，很多房企都是“不差钱”，开始盲目扩张，在很多地方新建了楼盘。

在房价上涨的时期，绝大多数的开发商确实都实现了“躺赚”，可是，现在已经明确房地产和刺激经济“脱钩”了，所以，开发商不能再“借钱度日”了。在此情况之下，已经有一些中小型的房企，由于资金链断裂，从而支撑不住，无奈倒下了。

总之，目前，在楼市调控的干预之下，房价的基本走向，已经初见端倪了，防止了房价大涨大跌，而是逐渐稳定发展。另外，出台的一些政策，也对投资者和开发商形成了一定的约束，而这一系列的改变，都是为了房地产行业能够步入稳健的发展轨道，这样也才利于更多人实现“买房梦”。