房价的涨跌，关乎亿万家庭的利益，从二十年前开始，大家都在问，房价还会涨吗，房价会降低吗？今年经历的疫情之后，中国房价，还会再涨吗？

房价的涨跌和经济发展情况是十分相关的。疫情结束后，中国的经济强劲复苏，欧美各国还深陷疫情的漩涡中，短时间来看，世界经济处在衰退中，只有中国经济强劲复苏。由于中国经济 的发展，我们的进出口贸易肯定还会保持繁荣。另外就是海外疫情导致海外旅游的减少，我们国内游会强劲发展。拉动内需，扩大出口是中国未来经济发展的两大引擎。

从目前的经济发展趋势来看，我认为未来的房价仍然会继续上涨，而且大城市的上涨幅度还非常的大。当然还有很多的朋友仍然特别看，在我国的房地产市场，他们总觉得房价应该暴跌，毕竟工资收入不高。

从风险把控的角度来说，我国的房价也只能继续上涨，不能大幅的下跌。你必须明白，大部分的家庭都是通过高房贷进行买房的，房贷是银行发放给我们个体的一笔款项。房价大幅的暴跌就意味着银行坏账增加，会造成一些金融风险，所以房价不能跌。

哪些地方房子会涨不好说，我来说说哪些地方房价会下降。资源枯竭型城市和边远地区，例如鹤岗和鄂尔多斯。2010年到2020年房地产涨价是螺旋式，周期式的上涨。房产涨价后，投资客开始活跃，然后带动刚需非理性上涨，然后国家出面调控。

国家采用，税收，限价，限售，土地，银根收紧等等政策，最后导致房价停滞。经过一段时间，一般是两到三年，房价又开始上涨，国家再次调控。周而复始的规律。未来这种情况也还会存在，只不过，周期会更长一点。今天的1万块钱和去年的1万块钱肯定不一样，通俗的理解就是缩水了，学术上说是通货膨胀。只要利率是正的通货膨胀就一直存在。

个人观点，长远来讲北上广深的房价是稳稳的会上升，四五线城市的房价会下降，二三线城市看城市发展情况有降有升！目前来讲中国房价是小幅度升降，不会出现影响力的大波动！