近日，一份10年房价涨幅榜在朋友圈刷屏了！

令人震惊的是，10年来房价几乎都在涨，成了基本门槛！

根据数据，10年来的常州涨幅近150%，房价增长了近1万/㎡，位居第18名！

数据来源米宅

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近日，有关平台统计了200多个城市十年房价增长，其中常州以近149%的增长，排名第18名。

根据该数据，常州均价从10年前的6577元/㎡多，攀升到如今的16393元/㎡，涨幅在2倍多。

根据的数据，2020年常州各区新房一年房价涨幅基本在2000元/㎡，

其中天宁区涨的最猛，成交均价涨了4000元/㎡，如果按照100㎡来算，一年买房成本涨了近40万！

更细化来看，常州新房3万、4万一平的房子相继涌现，常州的价格洼地都在一一被填平。

而根据的统计，不论是新房，还是二手房，常州房价还在持续上涨。

对很多买房人而言，房价增长幅度赶超工资。还没上车的买房人一把辛酸泪。

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为什么房价持续在涨呢？后续会跌吗？

如果把房价涨幅融入到城市经济系统来看，这样的数据涨幅或许就不那么突兀了。

根据金刚石数据统计，2019年常州2019年GDP总量约7401亿元，排名全省第五、大陆地区第二十六，实际增速6.8%；

十年时间常州经济生产总值从3044.89亿元，攀升到7400.9亿元，经济总值翻了2倍多。

近10年时间，城镇可支配收入从25875元，攀升到了58345元，整体涨幅在2倍多。

人均GDP15.65万元，约合2.23万美元，排名全省第四，已经达到初步发达国家的水平。

近10年时间，每年社会总投资额也从2104亿元，上涨到3896.3亿元，涨幅也近2倍。

今年，常州投资将进一步加大，推动城市更新，经济发展。

可以看出，房价的涨幅和经济持续上涨的态势保值高度一致性。

随着经济的发展，社会投资的加大，房价的增长是必然事件，这将是一个螺旋上升的过程。

房价整体下跌，基本是0概率事件。

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就近期来看，在激烈的土拍带动下，高价地频出，常州房价还要涨。

今年初开始，常州“地价万元起、房价2万起”的趋势，变得越来越明显。

尤其是堪称常州楼市的风向标——天宁区，新房价格动辄2、3万+/㎡，现在更有步入4万+的趋势。

可以看到的是常州的万元地已经达到16幅，而这些地块不仅仅局限于一个区域，而是均匀分布在了新北、钟楼、天宁、武进各个区域。

也就代表着，整个常州主城的地价格局已经完全被刷新！

随着，常州的高价地正在加速度的涌现，常州房价体系必然有新的的变动！

所以，买房不用等，越等越后悔，刚需买房，尽快上车。