近日，9月LPR报价出炉，降息再次落空！

2020年9月21日贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。这也是自2020年4月以来，连续6个月没有变化，LPR保持持平。

5年期以上的LPR不变，也就意味着房贷利率很难有较大的变动，基本会与上月一样不变。但是，这也不是的！因为就小编近日摸底邳州多家银行情况来看，其中就有银行表示，房贷利率近期可能会有小幅上调，不过，这要待具体贷款政策出来，目前还是执行上月的贷款利率等相关政策。

此次房贷摸底主要包括江苏银行、工商银行、建设银行、农业银行、农商行等，其中：

首套房首付3成，利率为5.35%，部分银行为5.4%；

二套房首付4成，利率为5.5%，为5.75%。

具体银行房贷情况如下：

江苏银行首套房利率为5.4%；二套房利率为5.55%；

工商银行首套房利率为5.35%，二套房利率为5.75%；

建设银行首套房利率为5.35%，二套房利率为5.5%；

农商银行首套房利率为5.35%，二套房利率为5.6%；

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从上可见，目前邳州首套房利率普遍保持在5.35%，近期有上调打算的银行也表示只是微调至5.4%，总体来看，各银行在首套房利率上的差异不大，几乎一致。利率有一定差异的主要表现在二套房上，有银行二套房利率低至5.5%，也有银行二套房利率就高至5.75%。

那么，邳州目前的房贷利率究竟高不高呢？这里我们就与徐州市区的房贷利率做下比较。

据徐州某房产网2020年9月21日统计摸底的房贷政策来看，目前徐州市区首套房利率为5.4%，则是5.635%，普遍为5.5%，这要比邳州首套房利率高出0.05%-0.15%。徐州市区二套房利率为5.6%，为5.88%，普遍为5.7%，比邳州二套房普遍利率5.6%多出0.1%。

所以不管是首套房，还是二套房，徐州市区的房贷利率要比邳州高出一点。因此，大家还是要珍惜当前的房贷政策，把握时机！