据央行9月29日发布的《2020年第三季度城镇储户问卷调查报告》，对下季房价，25.1%的居民预期“上涨”， 51.2%的居民预期“基本不变”，11%的居民预期“下降”，12.7%的居民“看不准”。

记者对比发现，预期下季度房价“上涨”的居民比例高于前两季度。据一、二季度城镇储户问卷调查报告，预期下季房价上涨的比例分别为23%、22.8%。

日前某房产媒体发布的《2020年三季度楼市总结报告》也显示，三季度，环京、环沪、环广深地区的新房找房热度同比去年均有所上涨，环广深9城新房找房热度同比上涨27.4%，佛山、惠州新房找房热度高于深圳。某房产媒体研究院分院院长张波表示，9月楼市表现依然可以认为是好于预期，并且9、10月份的表现大概率要好于去年同期。

同时需要注意的是，热点城市的调控政策也不断从严。仅9月以来，就有杭州、东莞、沈阳等多地发布楼市新政，其中，杭州楼市新政打击通过假离婚获取购房资格的行为，东莞调控细则涉及二手商品住房在途交易认定、商品住房限购政策、商品住房限制转让政策等多个方面，加大了炒房的难度。

张波预计，四季度楼市出台调控的城市将进一步增多，热点城市渐进式调控收紧的步伐还将持续，调控的节奏也会更倾向于“补漏洞”和保障无房户的购房需求，房价整体上不会出现大幅波动。