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[摘要] 近些年,虽然我国的经济发展越来越迅速。大家的生活水平也越来越好。这也就意味着空城的几率越来越大。
近些年,虽然我国的经济发展越来越迅速。大家的生活水平也越来越好。房价也是越来越高,导致大家的生活压力也是越来越大。这也是为什么现在结婚率会如此之高,离婚率也居高不下,甚至还有人恐婚以及做丁克家族的原因之一。在我国,无论是哪一座城市的人,结婚都必须买房,似乎已经成为了一种传统,但房价却在持续上升,导致很多年轻人都无力买房。
从数据中显示,在2017年的时候,我国就已经出现了房子空置的现象,尤其是在二三线城市中。空置率已经达到了22.2%左右。看到这样的数据,可能很多人认为很正常,或者是内心中没有什么概念,但在国际通行惯例中,商品房的空置率是在5%-10%之间,这属于正常现象。但只要高于这样的现象,或者是达到20%这样的现象,那么就属于严重的空房积压。这也就意味着空城的几率越来越大。
并且从近三年的数据中看,现在的人越来越向往一线城市的生活,导致空房率越来越高。为了有更好的生活,现在的年轻人都会选择去大城市中发展,即便是房租高压力大。大家也愿意承受这样的压力,背负着房贷也愿意在大城市。而不会选择在小城市中居住,这也是为什么房价一直居高不下的原因。
虽然我国一直在对房价进行调控,但波动依旧很大,在很多城市中都已经出现了空城的现象。比如比如河南的郑州。曾经斥资190亿新建的新区,最终也是落得空城的结局,房屋空置率达到了90%以上。这是一个什么样的数字,可以说这一片基本上没人住。10%也会因为没有后续的人而会选择离开。除了这些城市,我国如今又出现了一座空城,它就是辽宁阜新。
近些年大家应该有发现,现在很多东北的居民都已经开始选择离开东北,去别的城市发展。因为在他们看来,很多城市的工资都比东北要高出很多,而且东北的发展也是有限的。所以这也导致了这座城市开始出现空城的现象。去三亚旅游的人应该有发现,在三亚随处可见的就是东北人在这里发展。
阜新作为辽宁省的地级市。2019年的生产总值只有488.1亿元,不到500亿,但常住人口却达到了183.7万人。人均收入只有2万元以上,这样的收入别说是买房了,就是生活都困难。所以从这些数据中就能看出这座城市出现空城已经是不可避免的。并且根据房产中介透露,阜新的房价已经从一万一跌至了6000元。这可以说是白菜价的房价了,但依旧没人购买,很多人还是会选择离开这里,去大城市中发展。
其实很多人之所以。在这座城市中房价跌了5000元都不会购买,是因为这里的经济发展不够迅速。比而年轻人的追求又高,导致这座城市处于一个非常尴尬的时期。虽然我们不能决定房价的升降,但如果未来房价还继续上升,那么未来可能大家都不会选择去买房。生活未来走向一个什么样的趋势谁也说不定。
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