有房才有家，在人们的心中，有自己的房子才更有安全感。不过，在近些年来，随着房价的不断上涨，买房成为了一个困扰。

随着时代的变化，人们的生活收入在增多，生活成本也有所提高，其中房价的变化异常明显。以前人们都是全款买房，而随着房价的升高，贷款买房已经成为社会的普遍现象。人们为了住在自己的房子里，不得不成为“房奴”。

虽然说办理贷款，在一定程度上降低了人们的买房困扰，但这也给人们带来了很大的压力。一般来说，办理房贷都是二十年或三十年的，还贷时间并不断，为了能满足自己的还贷需求，人们就不得不好好工作，以免收入来源中断，房贷不能偿还，损害自己的信用。

而在房价的高速上涨中，也出现了一批“炒房客”，他们通过低价买房，高价买房来赚钱，这在一定程度上更是推动了房价的上涨，从长期来看，这种做法扰乱了房地产市场的正常秩序，价格开始出现不健康的走势。

为了促进房地产市场的平稳健康发展，国家加强对房地产市场的深度调控，多次强调“房住不炒”，让人们能有房可住，有家可回。有房才有家，很多人都在努力拼搏，只为买到一套属于自己的房子，住进自己的家。为了缓解无房者的购房压力，国家出台了四项政策，帮助购买套房的人早日住进自己的家里。

房贷利率下调

现在能足额买房的人越来越少了，大多数人都是贷款买房，所以在购房时不可避免地和房贷利率挂钩，利率越低，需要支付的利息也就会越少，这和借钱是一个道理。

不同的时期购房的贷款利率也有所不同，近六年来一直在下调，可以说房贷利率的下调，让购房者的手里省下了一大笔钱。可能在还贷的时候体现得没那么明显，但每个月少还几十到几百元，二三十年下来就能近少几万的利息。

购房补贴

购房补贴一般作为政府引起人才的手段，人们在选择发展城市的时候，会考虑很多问题，其中房子就是一大原因。很多政府为了引起高端人才，会进行补贴。一般是指在你买房的时候，可以享受国家给予的经济补贴。不同的学历所得到的补贴金额也有多不同，学历越高，所获得的补贴也就越高，一般本科生每月可以拿到1500元的补贴，而少数高端人才甚至能拿到500万的补贴。

从这也可以看出学历的重要性。一般来说，学历越高，则越有才能，更能对社会的发展发挥自己的强大推动作用。

专项扣除

很多人对专项扣除不太了解，随着税制改革的完成，国家新增了子女教育、继续教育、住房贷款利息、住房租金、赡养老人和大病医疗等6项专项扣除。

对于人们来说能减少了一定的费用支持，降低购买首套房的压力。不过，这一政策是有时间限制的，只能扣除20年时间。不过这仍然能节省下来很多钱，对房奴来说减轻了一定的费用支出。

推进共有产权住房建设

为了降低人们的购房压力，国家一直在想办法，其中推动共有产权住房建设就是其中一项！一套房由这国家和个人共同拥有产权，一般是“对半持股”或“3:7持股”，降低了人们购房的压力，随着人们收入的增多，可以逐渐“赎回”产权。这些房子的价格通常比较低，质量也不低于商品房，对低收入家庭比较友好。

对于大多数没有房子的人来说，这是一个坚实的政策利益，但如果你有很高的住房要求，这种类型的房子可能不适合你。

让人们都有房子可住是国家在不断想办法解决的一个问题，近些年来，房价也逐渐走向平稳，“炒房客”逐渐退出房地产市场，房地产市场平稳健康向前发展。

对于这四项政策，你怎么看？如果自己作为首次购房的刚需者，千万不要错过这些政策的使用，可以省下一大笔钱呢？