新冠肺炎疫情之下，中国经济有下行风险，但是政府没有明确表示会放松房地产调控政策。事实上，数字经济已成为拉动中国经济上行的新引擎。

据中国网媒网易财经9月16日报道，中银证券全球首席经济学家管涛发文指出，房价是观察政策变化的核心。中国8月份房地产销售数据累计同比回升有所加快，有力支撑了房地产投资回升。这里面既有前期积压的购房需求释放，也有贷款利率下降的刺激作用。不过，8月70个大中城市新建商品房价格指数当月同比较上月下滑0.1个百分点至4.7%，表明房地产没有出现性过热的情况。更多的可能是部分城市房价涨幅较高，引发监管关注。

8月26日，中国住建部联合有关监管部门在北京再次约谈房价涨幅较高的成都、沈阳、长春、银川、唐山、常州共6个城市的相关负责人，确保房地产平稳进行，体现了以“因城施策”为主的房控手段。

中国房地产投融资的政策原则是“房住不炒”。

另一个新的防控手段从供给端的房企出发。近期，中国住建部以及中国央行对房企融资划定了“三条红线”——剔除预收款后的资产负债率大于70%、净负债率大于100%、现金短债比小于1倍的房企不得融资。“三条红线”有点类似银行系统的压力测试，起到降低房企风险和改善资产负债表的作用。监管趋严可能会对部分房企的投融资提出挑战，加强房企的龙头效应。

文章称，当前，全球主要经济体均有货币超发的迹象，欧美分别体现在债券和股票等金融资产价格上涨，中国则是房价涨幅较高。不同的是，中国的防风险意识显著高于海外国家，有关部门多次强调房地产健康运行的重要性。虽然房地产投资是固定资产投资中表现的，但是中国并未像过去一样明确放松房地产来对冲经济下行风险。即便在上半年货币条件宽松下，中国央行和中国银保监会多次在公开场合警示资金违规流入房地产。

值得一提的是，根据经济合作与发展组织（OECD）的秋季预测报告，其调高了对中国2020年国内生产总值（GDP）的预测，现在预计增长1.8%。此前该组织在6月份预测，如中国不发生第二波新冠肺炎疫情，则其全年经济将下降2.6%。

《中国经济周刊》则发文《中国经济可以不靠房地产了 靠数十万亿庞大市场的数字经济》称，数字贸易已展现出巨大的影响力。中国工业和信息化部部长指出，“中共十八大以来，中国数字经济规模从11万亿元人民币（1元人民币约合0.15美元）增长到35.8万亿元，占GDP比重达到36.2%，已成为经济高质量发展的重要支撑。”

中国商务部副部长王炳南介绍说，按中方口径预测，2019年中国数字贸易进出口规模达到2,036亿美元，占服务贸易总额的26%，同比增长6.7%。另外，2019年中国企业承接服务外包执行额达到了968亿美元，同比增长9.3个百分点，是全球第二大离岸服务外包接包国。未来数字贸易必将成为中国对外开放，向格局更优、层次更深、水平更高方向发展的重要抓手。