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[摘要] 现在很多人买房子,并不仅仅是为了夫妻俩,在不断置业的同时,还考虑到子女。毕竟房价这么高,要是以后再涨下去,仅靠子女之力很难买得起房子。
现在很多人买房子,并不仅仅是为了夫妻俩,在不断置业的同时,还考虑到子女。毕竟房价这么高,要是以后再涨下去,仅靠子女之力很难买得起房子。其实,“房产证”上加子女名字,还有3个大好处!
首先,房产证上面如果加上子女的名字以后,代表了这个房屋的产权也是有子女的一份,这样的话就不能算作夫妻二人共有财产啦。咱们说句不好听的,假如以后真的因为生活的一些琐事或者说其他的一些变故,导致夫妻二人感情破裂从而离婚的话,这样这个房子也不会因为二人离婚而导致划分。
其次,可节省一大笔过户费。一般说来,到孩子成年时,房子产权最终都是要过户给孩子的。可是无论采用何种方式过户给孩子,都需要一笔不菲的税费。如果在房产证上直接加上子女名字,不仅省去一大笔过户费,而且也免掉后期各种复杂手续。
最后,如果是平时做生意的,假如一不小心真的赔了一大钱,或者欠了一大笔外债的情况下,咱们自己名下的房产是要被法院进行查封并强制性进行拍卖的,但是如果咱们在房产证上加上了子女的名字,那么这样的房产就是不受影响的。
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