目前，许多银行的贷款越来越困难。一些银行甚至开始暂停抵押贷款。许多人认为这意味着住房将下降。真的是这样吗？实际上，在上届全球峰会上，马云提到了“未来的房价就像葱”的观点，这实际上给现在买不起房的许多人带来了希望。银行为何要全面停止房贷，是不是房价要下跌了？这里告诉你答案！

最近，除了关注房地产开发商和房地产投机者之外，现在还有一个非常有趣的对象。有的银行甚至出现“住房抵押贷款”现象。这是否意味着房价下降将加剧？实际上，各地的银行暂停抵押贷款是不现实的。应该是主银行的支行提高了批或第二批贷款的利率，并在年底延长了抵押批准时间，使人们产生了这种幻想。

专业人士认为，暂停银行放贷的原因是，首先，由于国家住房价格调控政策的影响，房地产价格的上涨导致空置率很高。富人有几间房子，穷人掏空6个钱包也难拿得出房子的首付。为了抑制房价上涨，国家只能通过银行加大申请贷款的难度。

其次，与其他贷款业务相比，购房贷款的利率较低，高利率贷款可使银行获得更多的利息。因此，在资金周转紧张的情况下，银行将更倾向于处理其他贷款业务。不仅如此，更多的人会选择长期的，而银行的钱已经花了30年了。在这种情况下，收紧抵押贷款是必然的选择。

银行放慢贷款或暂停抵押的原因实际上受到国家法规的影响。另一点是，即使银行暂停发展贷款并给开发商的融资施加压力，政府仍然在许多地方实行价格限制，以抑制房价上涨，这限制了开发商的利润。因此，在一些热点的限价城市中，增加了首付比例，以迅速获得更多资金，有些开发商甚至要求全额支付住房费用。因此，无论如何，房价都不会暴跌。