以前有个虚胖的200斤大胖子，生病了瘦成100斤，经过20年调养生息和锻炼，成为了190的体重，但浑身结实有劲无病无灾。试问他还是20年前那个虚胖的胖子吗？

二十年前房子便宜，但还是大部分人买不起。问题是：房子是不是每个人都买得起的东西？如果房子本身就是少数人的商品，那么那些拿着人均工资水平的人就干脆放弃吧。按照目前国家人均gdp，要达到人人买得起房的水平还比较遥远。现在也不过是拿着上一代攒的钱，咬着牙贷款买的，这种购买方式不会持续太久了。

国家不让暴跌，但是市场变化瞬息万变，不以人们的意志为转移。国家一直在致力于缩小贫困差距，但是这么多年其实证明，差距越来越大。

个别城市下跌一半有可能出现，但是北上广一线城市不会下跌那么多。

若按市场化进程暴跌是完全可能的，且可能性很大，但都知道的原因不可能让房价暴跌的，因为暴跌不单单会导致经济失速，老百姓多年累积的财富也会瞬间化为泡影，更有可能动摇根基，会变天………所以他们会想方设法不让房价暴跌的，放心吧，慢慢还贷款就行了

房价跌不代表房价一直下降，如果连续十年不涨也是相当于下跌，因为房价不涨，你的买房利息就相当于打水漂了，还有物价本身就是有规律增长的，工资也是，有可能十年后，房价没跌没涨，但是工资翻一翻，那么相对于来说，当年的房价对你来说就相当于跌了一半。

现在的楼市在高岗上，唯有一直向上，只要一两年不涨，或者微幅下跌，就会引起炒房客的抛房潮，毕竟别人也是贷款的，也是要付利息的，如果看不到盈利，长期下去，他们撑不下去的，房价低的时候还好，可以多撑一段时间，房价高了，谁都撑不住！

真正的危机不是房价暴跌，而是高房价带来的低欲望社会，年轻人不愿意生孩子，不愿意结婚（不管是主动还是被动），购买力下降，企业倒闭，失业啃老增多等一系列问题，是用五到十年让房价回到二零一五年以前，或者让今天的十八个月的收入，买一套人均二十多平的房子。

我们谈收入能否跟上房贷，现在疫情国内外不好受，失业收入减少已成事实，等无钱为继无法还贷房子还不是被银行收走，多数人断供就会发生金融危机，参考雷曼兄弟，房价与收入不成正比才是问题根源

没有人购买的商品，一文钱不值，房价再高，中国人不买，一样不值钱，幸福不是你买了多大的房子，是一家人齐齐整整，健康快乐，享受在这个世界的每一天，努力过好每一天，不浪费生命，生存在这个世界，可不是单单为了一套房子，生命的精彩是在于可以体验到这个世界的美好，这才是正确的人生，不是吗？

随着国内老龄化，到2050年可能有一个过渡期，活到那会的人就得注意了多余的房子提前抛，留着一套够住就行，房子毕竟是商品，商品有涨就有跌，人民币在口袋才是王道，这几年别买2 3线郊区的或者所谓的新区，真有价无市，好多地方的开发商都平本卖掉，就怕亏，买房就买贵的没钱就老实点，就怕万一真跌那都是你的钱，你还得还银行贷款

在一行业钱总是被少部分人赚走，当下三步一个中介店的时候房子一定会很难卖，因为做中介的已经赚的盆满钵满了，现在从业的中介巨量，不会暴跌但会阴跌越来越难做，尤其那些经历了涨几轮的城市。