“要不要买房”，已经是一个老生常谈的话题了，我相信大家也听得耳朵起茧子了。不过，我们这次还是要探讨下这个问题，因为今年的情况比较特殊。大家都知道，从去年开始，受到调控政策的影响，楼市就出现了“横盘”的情况。今年年初，一场“风波”的出现，更是让楼市“停滞”了几个月。在这种情况下，不少房企纷纷喊出“活下去”的口号，为此不惜打折促销。

近两个月的时间里，随着一切重回正轨，楼市也逐渐开始“回暖”，一些积压的需求也开始大量释放。在一些城市和地区，甚至重现了早些年“抢房潮”的现象。面对这种情况，很多未购房者又有些不知所措了，他们不知道该不该买房。现在，时间已经来到了下半年，并且马上要到“金九银十”的传统购房期。那么，今年下半年适不适合买房呢？如果现在不买，五年之后会“庆幸”还是“懊悔”？对此，专家也给出了自己的看法。

前段时间，金融专家朱云来用“10个字”表明了自己对未来房地产行业的看法，他认为：高价买的房可能卖不出。在朱云来看来，根据国家统计局历年公布的数据，我国的房子已经足够住了。现有的空置房，甚至可以满足3亿人的居住需求。因此，朱云来认为，现在持有房产并不划算，特别是那些花高价投资房子的人，因为未来房子可能不仅不会增值，还会贬值，甚至是卖不出去。

其实，现在二手房市场的现状，已经验证了朱云来的说法。相信大家都发现了，现在二手毛坯房还好，但那些已经装修过的二手房就特别难卖。此外，很多二手房的标价特别高，甚至比新房的价格还要高，因此很多房源都是有价无市的状态。但问题在于，出于种种考虑，房源持有者又不愿意降价销售，最终就出现“买不起卖不掉”的情况。

事实上，不仅仅是朱云来这样认为，我国知名实业家、福耀玻璃创始人曹德旺同样持有相同的看法。曹德旺曾一针见血的指出，现在有钱的人已经买了很多套房子，他们不缺房子住，而那些真正有住房需求的人又买不起房子。不仅是现在买不起，未来可能也买不起，那么建造这么多的房子卖给谁？因此曹德旺建议，有多套房子的人应该尽快把房子出手掉，不然可能要“砸手里”。

诸如此类看法的，还有马云的“未来8年，房价如葱”言论。马云也认为年轻人不应该过早买房，应该先追求自己的梦想。看完这些专家和企业家的看法，相信大家心里已经有答案了。

就目前楼市的现状来看，未来房价大概率要朝着“健康平稳”的方向发展。而根据金融规律，商品不涨价其实就是在变相下跌。所以，如果是买房自住，那么是没有问题的。如果依然对“炒房”抱有幻想，那么还是趁早打消这个念头为好。对此，大家怎么看呢？欢迎留言讨论。