买房大家都是在高价入，因为觉得高价入手在后期涨幅中还有利可图，但是看到房价下跌，大家都采取观望，想要看房价是否还会继续下跌，生怕入手会做了冤大头，吃亏做了高房价的接盘客。但其实很多人对于房价下跌的理解不准确，今天我们来了解下房价上涨和下跌又有哪些情况出现？未来到底房价会怎么样，我们该在什么时候入手最合适。

：其实成为冤大头高价接盘客只有房价在不停下跌的情况才会出现，但是我国现在的楼市是不会出现房价不断下跌的情况。而且我国楼市是受过年政策调控，所以房价不会出现大涨，也不会出现大跌。其实出现少量的下跌或者上涨这都是市场购买力和房企之间的销售调整变化，但是波动不会太大。

房价大幅下跌是会出现严重的后果，大家可能没有考虑过。房地产是支柱性产业，依附房企生存的产业有很多，如果房价大幅下跌房企就会亏损，很难负担银行的欠款，依附房企的企业也会面临破产，失业人口增加。动摇的是整个城市的经济发展。所以基于以上的情况，国家也会调控，不会出现房价大跌的情况出现。

第二：如果所居住的城市房价出现下跌的浮动后，刚需就应该尽快选择买房。其一因为房价走的是稳定路线，房价不会大涨所以大幅下跌也不容易，出现下跌就尽快入手还可以少一点投入。其二是目前国家已经开始全面取消中小城市的落户限制，之后国内住房需求会越来越多，很多农村人口在手中有富裕闲钱后就开始入城购房投资，疫情后海外回国的人口也增加，综合这些因素房价不会出现下跌，受一些因素波动小幅度上涨也是可能的。

所以有购房需求还是在出现下跌的时候尽快入手，等到购房热潮来临，房价出现上涨，在买投入可就更多了。毕竟省下来的钱还可以用在装修和购置家用等方面，等到涨价时候已经是小赚一点点喽。