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[摘要] 最近一段时间市场上关于“白菜价”房子的消息多起来了,经常能看到在一个地级市只要几万元就买到一套房子的消息,但这种便宜的房子毕竟只是少数。
最近一段时间市场上关于“白菜价”房子的消息多起来了,经常能看到在一个地级市只要几万元就买到一套房子的消息,但这种便宜的房子毕竟只是少数。根据中国房价行情平台提供的数据显示,目前房价低于3000元/平米的城市,只有3个,但其中有2个城市在黑龙江。这是否从侧面反映出黑龙江房价已经不行了呢?
根据数据显示,目前房价低于3000元/平米的城市,分别是:鹤岗2392元/平米、双鸭山2768元/平米、石嘴山2887元/平米。值得一提的是,其中鹤岗和双鸭山均位于黑龙江,黑龙江已经成为低房价密集区域。
去年市场就出现了“鹤岗房子5万元一套”的新闻,在当时引起了极大的关注,并且引起了一大批投资者前去投资。据说在投资者的炒作下,当时鹤岗10万元以下的房产被一扫而空,不过现在来看,这些在鹤岗买房的投资者并没有赚到钱,而这也再次证明了房价还是要靠人口和经济支撑。
所以在这样的情况下,3个房价低于3000元的城市,2个出现在黑龙江也就能理解了。毕竟东北地区这几年的经济出现了明显的衰退,人口也在不断外流,在失去了人口和经济的支撑下,房价当然会出现下跌。
更何况因为东北大部分都是依靠资源发展的城市,当时盖房子的时候大多数都是棚改房、回迁房,这些房子的建筑成本比较低,最后的售价当然会低。
但是问题是虽然像黑龙江这样的地区低房价的房子很多,但中国房价高的城市也不少,一线城市一套房子动不动就要五六百万,普通一辈子可能连一套房子都买不起,楼市分化实在是太严重了。所以从这点来看,虽然中国整体住房供应已经够了,但资源分配并不平衡,打算的房价还存在上涨的可能。
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