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[摘要] 2020年转眼就过去了一大半,步入九月即将迎来传统的“金九银十”。
2020年转眼就过去了一大半,步入九月即将迎来传统的“金九银十”。不过,今年的楼市政策调控趋紧,再加上7月底时,再次强调“住房不炒”的总基调,让今年的“金九银十”有点难以预测。
其实不管楼市行情如何,9月份和10月份,确实是销售的旺季,无论是头部房企还是中小房企都在布局,想抓住“金九银十”这个机会,完成自己的全年销售额,实现资金流转。但是如今风向已变,楼市也早已摆脱了住房紧缺的局面,将来的房地产市场更适合刚需购房者生存,炒房客的生存空间被挤压得越来越小。
虽然开发商也在积极的采取措施,但是楼市想恢复到以前的火爆场面,难度不小。面对明显供过于求的市场环境,购房者对房子的态度也发生了改变,相对更加理性,从趋势上来看,对于“金九银十”的迫切程度显然没有房企高。
其实怀化上半年的楼盘销售情况并不是很差,销售速度和业绩总体来说也都还可以。专家预测,和往年的“金九银十”楼市全面“量价齐涨”不同的是,今年以及接下来的楼市,大概率是通过刺激购房者换来的成交,也就是 “调价跑量”的趋势。
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