当购房者对房子比较满意时，往往都会先交一些定金，以此来约束买卖双方的行为，尤其是开发商的行为。而从8月起，若是开发商做了这3件事情，购房者可要求双倍赔偿！

违规的情况下卖房。开发商若是没有得到商品房的预售许可证的话，就不可以对外宣传要出售房子，如果开发商这么做了他就是违规售房。那么遇到这种情况的时候，我们不能只是推个房就完事儿了，务必记得要向他要求双倍的赔偿金。

主动选择违约。一旦购房者违约了，购房定金可是要不回来的。但是，即便你不违约，你也无法阻挡开发商主动违约呀，尤其是在房价大涨时。试想一下，一套200万的房子，一夜之间涨价到250万，而开发商所要承担的双倍定金仅为10万元，你觉得他会不会主动违约呢？

交房面积的误差比超过了3%。一般情况下，房子的交房面积难免会和购房合同里的约定的面积会有一些出入，但是如果这个误差比甚至超过了百分之三的话，那么我们就要向开发商提出把超出的3%的部分按双倍赔给我们。