最近接到一个问题邀请，问题是这样的，现在全球经济这么差，为啥我们的房价还能逆势上涨？

截止到那条发稿前，根据国家统计局发布的2020年6月商品房住宅销售价格变动情况的统计数据，国内的房价已经连续4个月持续上涨了，我们国家2020年上半年受到新官疫情的影响，一季度的GDP是负增长的，同比下降了6.8%，二季度增长了3.2%，整个上半年的GDP同比下降了1.6%，但从环比来看，二季度国内生产总值增长了11.5%，那么在国内经济持续恢复，全球经济疲软的情况下，国内的房价逆势上涨，那条认为答案有两点，带大家一起讨论讨论。

跟对人买对房，大家好，欢迎收看硬加光楼是我是辣条。钱始终要找到蓄水池，华东师范大学房地产系主任胡金星表示，未来房地产市场不仅仅是单一的开发市场，更重要的是以资产为核心的网状型房地产大的泛水背后之下，水流势必会流入房地产市场。受到新官疫情的影响，国内上半年三次降准两次降息，释放了长期资金高达1.4万亿，当然这些资金并不是用来流入楼市的，而是为了支持实体经济的发展，降低社会融资实际成本。

但关键的问题不管是支持实体经济的发展，还是降低社会的融资成本，那么都是涉及到钱最终会进入人的口袋，那么钱就必须流入最有的地方，在实体投资和股市投资没有高额的回报预期的情况下，钱始终要找到楼市这个蓄水池。

第二，探讨一下美国股市和中国楼市在全球经济疲软期间，各个国家解决经济问题和矛盾的手法大尽相同。以美国为例，子老特不仅仅给美国人民派发了个人补贴，还签署了2.2万亿的经济刺激方案。

美国股市从2020年2月20日到2020年3月23日暴跌了将近一个多月的时间，在中国疫情得到控制之后，4个月的时间里，纳斯达克指数恢复了疫情前的指数，并创下新高，稻子也陆续上涨，恢复到了26,671点，距离疫情前的指数并不遥远。

而中国的楼市在疫情期间也出现了成交量低迷，部分城市的房价下跌和零成交的状况均有发生。当时几乎所有人都在担心房地产会崩盘，各种楼市谣言满天飞，包括了断供潮、抛售潮等等，结果房价从3月份开始连续4个月上涨。

因此网络上有个段子是这样讲的，全球有两大牛市，美国的股市和中国的楼市，但是那条要在这里指正一点，美国有两大优势，是股市，第二是楼市。那么问题也来了，中国的楼市和房价的特殊性是买房观念的根深蒂固所导致的。

有人说富人正在拉高出货，也有人说落袋为安，见好就收，可问题是就出现在这里，不管是拉高出货还是见好就收，总有人在接受。原因在哪里？