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[摘要] 住房一直是人们关注的话题。根据全国平均房价和平均工资,普通人在没有食物或饮料的情况下工作要花13年才能买房,住房价格的上涨总是快于工资的上涨,2020年,房价会跌到什么“程度”?
住房一直是人们关注的话题。根据平均房价和平均工资,普通人在没有食物或饮料的情况下工作要花13年才能买房,住房价格的上涨总是快于工资的上涨,2020年,房价会跌到什么“程度”?从业人员直言:这个数字是底线。
统计局发布的统计数据显示,2019年,新建商品住宅销售额15.9万亿元,同比增长6.5%,但是随着房地产监管继续收紧,三线和四线城市的市场需求有限,未来的住房价格将下降。
影响房价走势的最基本因素之一是供求关系,目前国内住房市场需求很小,人均住房面积达到39平方米,只有3.14%的家庭没有住房,出生率的下降大大降低了市场需求。
2020年的房地产市场可能会继续执行今年的监管政策而没有太大变化,但严格控制房价仍是主流。许多专家预测,到2020年,房价下降将继续增加,但降价幅度不会超过50%。
若是房价下跌了50%,只有刚需购房者会高兴,因为买房子可以省钱,但是收入也可能减少,从短期来看,它可能对消费产生一定的推动作用,但这可能导致房地产市场“崩溃”,从而导致新一轮的经济危机。
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