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[摘要] 近期，监管部门出台了“345”新规，依据房企资产负债情况划出3道红线，分成4个区间，每个区间负债增速间隔5%（0%，5%，10%，15%）。
近期，监管部门出台了“345”新规，依据房企资产负债情况划出3道红线，分成4个区间，每个区间负债增速间隔5%（0%，5%，10%，15%）。
一句话，房企几乎所有的贷款路子（银行、非银行、海外发债等）全部纳入新规监管，杠杆是没得杠杆了，借新还旧都受控了。包括恒大、绿地、融创等触发全部三道红线掉入区间的房企，近期新增负债0%，融资就别想了。
你看到了，融创孙宏斌的网络消息消停很久了，恒大促销广告上今日头条启动页面了，绿地扶南都强制全体员工（包括试用期员工）每人卖（或买）一套房了。
这还是盘子大抗风险能力强的，那些中小房企，面对如山负债，除了降价卖房快速回笼资金，可能就剩下卖身的路了。
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