电梯房会分类型，一梯两户和两梯四户是很多楼盘都会在售卖的类型，但是大家在买房的时候，可千万别听售楼部的销售忽悠，“1梯2户”和“2梯4户”还是大有差别的，可别买错了。

“1梯2户”的公摊远远小于“2梯4户”。相比较之下，“1梯2户”的公摊面积就小很多了，并且根据国家的规定，总高达到或者是超过12层，就必须要配备2部电梯，因此”1梯2户“的楼栋总高就是11层，所以公摊一般只有15%-20%，并且总楼层越低公摊越小。

通风采光不一样。如果是一梯两户的话，那么同一楼层的采光面积就会增加，可如果是两梯四户，中间两户的采光肯定是比较差的，不管是通风条件还是采光条件，都会出现室内阴暗的情况，所以一梯两户的通风采光条件相对要好一些。

“1梯2户”的小区容积率更低，住着更舒适。建议大家，很多开发商在项目的初期，会选择先建造小高层，而这个时候的价格是相对较低的，因此如果是大开发商的项目，大家可以优先考虑小高层，毕竟谁不想要一个好的社区环境！