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[摘要] 2015年之前中国房价一直在涨,好不容易16年开始出了一些调控房价高涨的手段,热门城市的房价得到了抑制,但是几万几万的房价依旧很少人能买得起了,许多热门城市出现了小范围的抛售行为。
2015年之前中国房价一直在涨,好不容易16年开始出了一些调控房价高涨的手段,热门城市的房价得到了抑制,但是几万几万的房价依旧很少人能买得起了,许多热门城市出现了小范围的抛售行为,但是房子降价了依旧没人买,这3点原因告诉你,降价了买房并不一定合适。
混淆型降价。不少开发商为了促销,表明低价促销,低到多少价位起;你一看这么低自己能负担得起了,便去了售楼处,发现这样的房源非常少且位置奇差,与自己的心理预期有很大的出入。可以说房价虽然较低,但是实际房源的质量还配不上这个低价,低价房源还不是说买就能买到的。
降价集中在中高端房源。因为这种房子利润多,现在本来房子就不好卖,当然希望能卖一套是一套了,而中高端房源显然深得有钱人喜欢,所以降价的基本是中高端房源。但是即使这些房子降价了,老百姓依旧很难买得起,所以现在市场现状是,买不起的人不买,买得起的人还在等降价。
投资心理存在。市场内刚需往往对于价格是敏感的,虽然他们只买一套房,但是也希望买了房子能够坐上涨价的车。而虽然在低价抄底购房在房价高点出售赚的,但是这个时间点谁都无法掌握,可只要你在上涨区间内开始买房,政策允许的前提下短期抛售出去,这个钱是稳稳赚到口袋里的。
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