2015年之前中国房价一直在涨，好不容易16年开始出了一些调控房价高涨的手段，热门城市的房价得到了抑制，但是几万几万的房价依旧很少人能买得起了，许多热门城市出现了小范围的抛售行为，但是房子降价了依旧没人买，这3点原因告诉你，降价了买房并不一定合适。

混淆型降价。不少开发商为了促销，表明低价促销，低到多少价位起；你一看这么低自己能负担得起了，便去了售楼处，发现这样的房源非常少且位置奇差，与自己的心理预期有很大的出入。可以说房价虽然较低，但是实际房源的质量还配不上这个低价，低价房源还不是说买就能买到的。

降价集中在中高端房源。因为这种房子利润多，现在本来房子就不好卖，当然希望能卖一套是一套了，而中高端房源显然深得有钱人喜欢，所以降价的基本是中高端房源。但是即使这些房子降价了，老百姓依旧很难买得起，所以现在市场现状是，买不起的人不买，买得起的人还在等降价。

投资心理存在。市场内刚需往往对于价格是敏感的，虽然他们只买一套房，但是也希望买了房子能够坐上涨价的车。而虽然在低价抄底购房在房价高点出售赚的，但是这个时间点谁都无法掌握，可只要你在上涨区间内开始买房，政策允许的前提下短期抛售出去，这个钱是稳稳赚到口袋里的。