上半年的房价经过300多次的调控之后，终于逐渐趋向稳定，很少再出现楼盘热、炒房价的现象。但现在的楼市，不再只是炒房的问题，而是高房价已经超出了很多人的能力范围，大部分年轻人根本就没有购房能力，所以现在楼市的一举一动都在牵动着普通老百姓的心。

有数据统计，截止到2020年7月底，非省会城市二手房房价的五个城市是厦门、三亚、宁波、珠海还有苏州，分别为45985元/平、26936元/平、23345元/平、20825元/平以及19475元/平。这还是二手房的价格，新房就更不用说了，平均下来肯定会更高。

而的税前工资水平截止到7月中旬也只有7747.45元，三个月的工资，不吃不喝可以在这些城市买1平米的地盘，100平的房子不吃不喝要攒300个月，这还是在房价不涨的前提下才能实现。但是如今社会的消费标准和房价一样涨得飞快，一个月基本的吃穿用1500都算少的，还有房租便宜的1000元，啥都不做就得花2500块钱，攒够一套房子的钱，人也老得差不多了。

随着房地产调控的逐步加深，房价上涨的趋势已经被遏制住了。除开大环境下的“房住不炒”，年初的特殊事件让人们意识到存款的重要性，如今的购房者也逐渐趋于理性。但房价大幅下跌的可能性依然不大，专家对此早已做出了解释。

专家认为，房价短期内大幅下跌显然是行不通的，不仅损害了国民经济，也影响社会的稳定。老百姓的。房子是老百姓和银行的资产，一旦房价跌幅太大，银行和老百姓都无法承受后果。玻璃大王曹德旺也曾表示，房价大跌会造成开发商和老业主之间的矛盾，而开发商并不想担这个责任。所以目前的楼市情况是，房价不会大涨，但也很难大跌。除此之外，内行人提醒，千万不要乱买房，因为2020年的购房者可能会面临3个“坏消息”。

首先是房屋质量问题。想必大家都知道，地价这几年上涨得很快，所以开放商拿到手的地价都是非常高的。更严峻的问题是，未来的楼市资金流入会大幅缩水，因为国家已经明确规定银行不能让违规资金流入楼市，个人贷款也针对房贷作出了限制，这导致楼市整体资金量变小，开发商或只能通过降低房屋质量来控制成本。

其次是房子很难。当然，如果买房是用来住的，也大可不必担心，毕竟房价大涨大跌的可能性都不大，保值是没问题的。但是，房子对某一部分人来说是一项投资产品，这类人要买房的话，可要仔细斟酌了。毕竟国家的调控非常严格，很难再通过“炒房”挣到钱了。

最后是楼市不再是推动经济发展的重心。国家已经明确表示过，不再通过房地产刺激经济发展。而且，随着互联网时代的到来，各种新兴产业如雨后春笋般崛起，房地产市场很难像以前一样在各种产业的夹击中“一枝独秀”，楼市大涨的可能性越来越小，所以购房者一定要斟酌购房事宜，非刚需者建议再观察一段时间，不要急着买房。