面对当前的高房价，很多没买房的刚需都在期待房价大跌，但是如果房价大跌，谁将获益？开发商和炒房客输了，而买房的人就一定赢了吗？内行人表示，如果房价大跌，只有输家，没有真正的赢家。

为什么内行人会这样说？众所周知，那些期待房价大跌的人往往大多数是买不起房的人，而炒房客、开发商甚至已经买了房的人都不会希望房价大跌，虽然他们当中不至于人人都希望房价继续上涨，但是绝不会是希望房价大跌。

如果房价大跌，不仅仅影响开发商、炒房客和已经买了房的人，那些没买房的人也将受到影响。这道理浅显易懂，房价大跌只有输家，没有真正的赢家。简单来说，如果房价大跌，炒房客、开发商甚至已经买了房的人受影响，因为房价的涨跌已经直接与他们的资产息息相关，一旦房价大跌，房产将贬值，他们的资产也将缩水，甚至有些开发商、炒房客可能还会因此破产，而房奴们也可能弃房断供，真的就是钱房两失了。

没买房的人也会受到影响，虽然影响较小，主要体现在如果房价大跌，开发商和炒房客可能会还不起银行的贷款，房奴也可能不再供房，那么银行的坏账就会大增，就可能导致银行破产，进而引发金融危机和经济危机，这时候就会引发失业潮，经济也很萧条，老百姓更难赚钱了。

这个时候，对于中低收入的人来说，别说买房了，可能生存都成问题。而这个时候，虽然房价已经大幅度下降了，但是真正愿意拿钱出来买房的刚需估计也不多吧。毕竟生活艰辛，钱更难赚了，工作可能也不稳定了，并且还不知道房价会不会继续下降，如果是你，你那时还会把所有的积蓄都拿去买房吗？买房风险也太大了吧，所以很多人习惯“买涨不买跌”，估计也是这个心理吧。

所以，如果房价大跌，从短期看，是那些没买房的刚需获益，但是从长远来看，受大环境影响，只有输家，没有真正的赢家。不过在近几年房价大跌的可能性不大，估计稳中有降会成为大趋势。

对于房价的上涨与大跌，网友们众说纷纭，例如有的网友认为“我宁愿房价大跌，看到资产转型，工业发展，买房能省钱，我情愿失业，在家坐几天不好吗？”，还有的网友认为“房价不能降的真实原因就是很多地方盲目跟风，开发商举债开发，炒房疯狂贷款炒房，一旦房价下降，类似于独山负债所引发的连锁反应就会显现出来了。”，还有网友认为“如果房价暴跌，人们的财产损失惨重，用我的青春、我的幸福换来的房子一夜回到过去，人们内心深处的愤怒和痛苦无法控制，这是谁也不愿意看到的。”