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[摘要] 高房价会就此终结吗?我认为有些人口流失严重、产业发展低下的城市一定会顺着这个趋势发展,房地产走向终结,高房价滑向深渊,投机炒房客被埋葬是板上钉钉的事实。
高房价会就此终结吗?我认为有些人口流失严重、产业发展低下的城市一定会顺着这个趋势发展,房地产走向终结,高房价滑向深渊,投机炒房客被埋葬是板上钉钉的事实。而事实上,事情的发展已经在沿着这个方向发展了。最近楼市传来的3大信号很好地论证了这一说法。
钱不会无限流入楼市,房地产繁荣难以为继,高房价再见。以前降准降息之后,多余的钱基本都分别流入到股市和楼市,且大概率最终流向楼市。中央对调控楼市的态度是坚决的,只要不让资金大举进入楼市,房地产的繁荣就无法继续,高房价很大概率会说再见。
三四线城市房企破产扎堆出现,房地产大势已去。如果短短半年时间经营者接二连三申请破产清算,那又意味着什么呢?答案不言而喻——这个行业的冬天来了,加速洗牌优胜劣汰就意味着这个行业已经不是每个人都能赚钱了,淘汰出局一批是再正常不过的现象。
社科院:高房价伤害经济,无经济支撑的城市房价要下跌。社科院研究报告指出,当房价收入比超过9以后,高房价不仅不会拉到相关产业的发展,相反会对经济造成伤害,对经济产生负向的挤出效应。当前中国,房价收入比超过这个数字的城市有50多个,且这个规模还在不断增加。
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