现在不管在哪里买房，中介或者售楼部销售人员都会问你是首套房吗？可见首套房还是很重要的，那么你知道首套房到底有哪些好处吗？ 

首付低。根据现在银行的规定，大部分城市的首套房住宅只需首付三成，可以贷款七成。100万的新房，首套房只需首付30万。如果是二套房，首付需要4成或者6成，小城市一般为4成，大城市一般为6成。如果是三套房或以上，那就不能获取贷款了，买房需要全款。

契税相对来说要低一些。如果是首套房，90平以下只需要缴纳1%的契税，90平以上至需要缴纳1.5%的契税，如果是二套房，90平以下也只需要1%的契税，90平以上则需要缴纳2%的契税，如果是三套房及以上，就没有优惠了，都是3%的契税。

房贷利率相对更低。首套房的房贷利率低是相对二套房而言的，并非首套房就能非常低的房贷利率。首套房的房贷利率会比二套房的房贷利率更低，比如首套房房贷利率5.39%，二套房的房贷利率可能会达到5.88%。