一般来说，当房地产市场处于快速发展阶段，由于住房供不应求，房价不断上涨，所以购房者关注的重点主要是如何才能买到房子，如何才能囤到更多房子，因为房子越多就代表财富越多。但是现在比房价上涨更可怕的事来了？现在买房，未来3-5年更容易遇到新麻烦！

首先就是房企破产。对于很多中小房企来说，他们多会采用传统的高杠杆模式开启前期的运营周转，因为自身资金储备能力不足，可抗击风险的能力也会不足，所以在融资收紧的情况下，就会很难过。加上部分中小房企负债过高，一旦债务到期无法偿还，就会引发资金链断裂，最终只能破产清算。

其次就是延期交房。如果你在2019年-2020年买房的话，并且房子可能在2020年交付或者2021年交付的话，你的房子延期交房或许是大概率事件，在很多城市，这可能是“铁定”的事情。

最后就是房屋质量。现在的快餐文化下，不少企业为了缩小成本，尽快出售，好回笼资金，建房周期不断被压缩，而且这次国家是要下狠心让房子回归居住属性，在资金方面严防“水”流到房产市场，这就导致不少企业难上加上，房子质量可想而知。