在买房签合同的时候，大家一定要看清合同的内容，这样自己在买房子的时候，才可以避免被开发商耍小伎俩蒙骗。买房签合同这几个字要认准，如果开发商耍小伎俩，可能亏损好几万！我们一起来了解下吧。

确定过户时间。什么时候过户是大多业主都关心的问题，合同上标注的时间点一定要明确，若时间点过于模糊，恐怕对方拖延，房子迟迟拿不到手，产生不必要的麻烦。

另外，业主在和开发商签合同的时候，一般会涉及到一个“违约责任”的问题！比如说你买了房子，但是没有按时付款。或者你买了房子，开发商没有按时交房等等。前者是业主的违约责任，后者是开发商的违约责任。在合同上，如果哪一方有违约责任的话，那是需要赔偿一部分的违约金的。

将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果买的是新开发的楼房，建议把开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议里，如果开发商不同意对某些承诺写进合同，那你就要小心了。此外，签订合同时，同时也要签订物业管理协议，这是法律规定的，以防办理入住时物业发生变化。