“在房住不炒的前提下，相关的房产税真的要来了吗?”一直以来关于房子的价格就是我们讨论的焦点问题之一，在1998年，我们国家做出了一项重大的改变，将住房分配取消，把商品房推向市场之中，也就是说1998年之后，如果你的手中没有房子，那么只能自己花钱来购买了。

房价也一路走高，目前有的一线城市中房子的单价已经高达几万甚至10多万元，这样的价格确实是比较高的，这几年国家也在积极的调整之中，“房住不炒”是主要的方针，也就是说，现阶段房子价格出现大幅上涨和下跌的可能性并不是很高，房子要回归真实的属性。?前段时间黄奇帆建议取消公积金后，引起了热议，但是在两会期间关于公积金是否被取消也没有被提及，因为交公积金的人数有限，所以关注度不是太高。但是关于房产税，关注度就是很高的了，因为无论你有房子还是没房子，房产税的出现都是有很重要的意义的，目前提及比较多的就是房东税、空置税以及房产税，目前有可能先出现的就是房东税。

目前我们国内还是有2亿多人是租房来生活的，预计今年整体的租房市场会达到1.6万亿，整体的市场量级还是很大的。之前确实有一批人是通过买房之后，把房子出租，用出租的费用来还房贷，也就是以租养贷，换句话来说，房东就是交个首付，房客变相的成为了“房奴”。

目前我们国家的房租空置率达到了22%，是个相当高的数据，国际警戒线为10%，确实房产税的推出是有一定意义的，原住建部副部长仇保兴表示：房产税应该是很完善的，应该包括物业税、空置税等等在内。为什么说房东税会先来呢?因为现在有城市已经在试点了，河北以及湖南已经成为了“房东税”的排头兵，在2019年的国庆节，河北省就已经出台相关的规定，如果个人出租或转租不能够出示相关的成本费用，那么就要缴纳租金的5%-10%作为应纳税所得额。

湖南省随后在12月1日推出了《国家税务总局湖南省税务局公告2019年第9号》，来征收房东税。房东税推出之后，确实房东真的要睡不着了，有的房东对于自己的房产会有新的打算，卖掉或者将税收变向的让租客来承担都是有很大可能性的，所以整体市场的发展就变成了未知数，今后租房市场到底会出现什么样的变化就不清楚了，但是对于房价来说是起到了一定的稳定作用。

2020年，刚需买房的人确实是可以考虑了，目前的整体大环境已经形成了。玻璃大王曹德旺说过，买房要趁早。其实换个意思理解就是不要错过当下的机会，在房价稳定的情况下，还是可以考虑买房的。而且房地产是国内实体经济的支柱之一，房子的价格会有大幅的下降吗?显然是不可能的。不过房产税一出，房东要哭了。