未来房价走势如何，一直是广大购房者和有房人所关注的，可以说，如今是全民都在关注着我国的房价走势，讨论房价的人越来越多了。房价高，高到许多人都买不起的地步，而随着这几年调控声音和手段越来越大、越来越多，关于房价走势的预测也就越来越多了。

关于房价走势究竟如何，未来的事情很难说得清，不少专家学者也曾预测过房价，但是很多都以失败、打脸告终。由于我国房地产的复杂性，房价难以预测，总之，在调控之下，大涨难，大跌也难。但无论是对于炒房客来说，还是对于普通无房人来说，“楼市的稳定”，都没有太大的好处。实际上，楼市真相是什么？3个真相浮出水面，炒房客伤心，购房者落泪。

真相一：都说楼市稳定，房价却在涨

2020年上半年，不少城市房价地价都在涨，据内行人分析是因为需求的释放，加上上半年房企的融资环境还算可以。然而，房价涨，却说是楼市稳定，对于购房者来说是不认的。实际上，网络上很多房价稳定或是跌了的消息，但是实际上现实生活中，不少读者明确表明，自己所在城市看见的现象是，房价依然在涨，涨幅也不小。对于购房者来说，所理解的楼市的稳定，是房价不涨也不跌。毕竟涨一点点，对于购房者来说压力就会多一层。而对于炒房客来说，楼市的稳定更让他们忧心，就怕哪天房价突然下跌。

真相二：库存多、房子过剩，但价格就是跌不下来

随着楼市调控的进行，我国不少城市楼市库存越来越多、房子过剩的现象也越来越被重视起来了，不仅是小城市，大城市也出现了房子库存越来越多的景象。房子库存多、房子过剩，但真相却是：价格就是跌不下来。从供求关系的角度来说，供大于求房价也就跌了，然而房子都多出这么多了，房价也没跌，可见房价到顶了，想要跌有多么的艰难。

真相三：炒房客看似被“套牢”，实则并不是无路可走

炒房客无路可走了吗？显然不是。到处有人宣扬炒房客无路可走了，炒房客自己却没有那么悲观。小城市的炒房客或多或少会心急，但是大城市的炒房客不愁房子卖不出去，且他们炒了那么多年，房价也涨了，赚的钱足够他们还房贷了。要说炒房客被套牢，不可能还不抛售，否则越来越脱不了身。既然没有出现的抛售的现象，说明其实楼市真相则是，炒房客并不是无路可走。要么卖掉房子，要么等待时机，炒房客手里那些地段好的房子，总是不容易贬值的。

这些真相被认清事实之后，就会发现，如今的楼市，对于炒房客虽然不好受，但是对于购房者来说也不好受。房价上涨容易下跌难，如今的楼市局势，确实很难让人做出选择。购房者买房也不是，卖房也不是，炒房客则是不知道该不该卖房。总之，好地段的房子，还是建议早点买，至于买房只为居住的人，小城市的人还是可以暂且等一等，当房子越来越不好卖的时候，价格会下跌。