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[摘要] 2020年房价趋势将“突破”三个主要信号,在进入2020年之前,住建部门召开了全国城市工作会议,对2020年强调九大工作任务,第一条即是“着力稳地价稳房价稳预期,保持房地产市场平稳健康发展”。
关于2020年的房地产趋势,在2019年底的经济工作会议上,该国做出了明确的决定:坚持以住房为生,而不是为了投机而定位,全面实施稳定的土地价格,稳定的住房价格和稳定的预期长效机制促进房地产的稳定健康发展。
2020年房价趋势将“突破”三个主要信号,在进入2020年之前,住建部门召开了城市工作会议,对2020年强调九大工作任务,条即是“着力稳地价稳房价稳预期,保持房地产市场平稳健康发展”。
在中央发布的完善市场经济文件中,“稳妥推进房地产税立法”,虽然房地产税的大方向不会改变,但在特殊时期,需要特殊对待,这个时候推进房地产税显然不合时宜。所以,业内比较一致的看法是:房地产税立法只是短期内不会进行。
大会对接下来楼市定调,有3个关键词:房住不炒、因城施策、促进房地产市场健康平稳发展。对这3个词语可简单解读为:房住不炒,这不必说,高层多次强调,房子终究是要回归到居住属性。
目前,楼市仍处于复苏期,远未达到热销水平,加之流入楼市的资金仍受到严格监管,自2020年以来,已有150多家住房公司破产,其中大多数是集中在三,四线城市的中小型住房公司。
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